SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie z balkonem w Kędzierzynie-Koźlu

Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 4792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 792 zł/m²
Mediana okolicy: 5 599 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 18 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 4 792 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 5 599 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 365 000 zł do 345 000 zł (−5,5%), ostatnio 18 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukałeś mieszkania do zamieszkania? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Mieszkanie o powierzchni 71,5 m2 położone na pierwszym piętrze niskiego blokuzlokalizowanego na cenionym Osiedlu Leśnym. W bliskim sąsiedztwie malowniczelasy obfitujące w ścieżki idealne na spacery i wycieczki rowerowe.Lokal w obecnym układzie powstał poprzez przemyślane połączenie dwóchsąsiadujących ze sobą mieszkań, co stworzyło niezwykle funkcjonalną przestrzeń.Jednocześnie układ ten daje szerokie możliwości aranżacji, a nawet przebudowyzgodnie z własnymi potrzebami.Mieszkanie składa się z: trzech pokoi (w jednym z nich zabudowana szafaprzesuwna), oddzielnej kuchni, dwóch przedpokoi z zabudowanymi szafami, pięknieoszklonego balkonu typu loggia oraz aż dwóch łazienek, co znacząco podnosikomfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin z dziećmi lub osóbceniących wygodę i prywatność.Wnętrza są ciepłe i przytulne, a drewniane elementy wykończenia podkreślająwyjątkowy klimat mieszkania.Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga pilnych nakładów finansowych.Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort cieplny przez cały sezon grzewczy, adomofon zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców.Do mieszkania przynależą dwie zadbane piwnice zapewniające dodatkowe miejscedo przechowywania.Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy,lokale usługowe, punkty gastronomiczne, szkoły i przedszkola, a także położony tużobok bloku plac zabaw. Okolica jest doskonale skomunikowana dzięki bliskościprzystanków autobusowych.Zobacz tę ofertę osobiście i przekonaj się, czy to Twoje nowe miejsce do życia.Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 4792 zł/m²
Mediana okolicy: 5599 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,5% od pierwszego wykrycia

365 000 zł345 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
18 paź 2026	345 000 zł	4792 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	365 000 zł	5069 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 października 2026
Obniżka ceny
365 000 → 345 000 zł (−5,5%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Piastów 3 (75)
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Iwona Wilgorska-Dorau
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 26
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Urtica
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 19
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Orderu Uśmiechu
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kędzierzyn-Koźle
2,7 km
Uczelnia
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kędzierzyn-Koźle
12,1 km