44,1m²/2 pokoje/loggia/miejsce postojowe/centrum

Opis

Szukasz mieszkania w centrum miasta, ale nie chcesz rezygnować z ciszy i zielonego otoczenia?To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Seminaryjskiej łączy świetną lokalizację z bardzo funkcjonalnym układem i daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.Największe atuty nieruchomości• 44,1 m² powierzchni• 2 niezależne, ustawne pokoje• duża loggia ok. 4 m²• 3 piętro w niskim 4-piętrowym bloku• dwustronna ekspozycja• widok na zieleń od strony salonu• mieszkanie środkowe – niższe koszty ogrzewania• prywatne miejsce postojowe na zamkniętym parkingu• pełna własność z księgą wieczystąTo mieszkanie ma coś, czego nie da się później dobudować – bardzo dobry układ pomieszczeń.Każde pomieszczenie jest niezależne, a szeroki przedpokój zapewnia wygodną komunikację. Salon z wyjściem na loggię znajduje się od spokojnej strony budynku, dzięki czemu po pracy można naprawdę odpocząć. Widok na zieleń zamiast ruchliwej ulicy sprawia, że trudno uwierzyć, iż znajdujesz się praktycznie w centrum Kielc.Rozkład pomieszczeń• salon – 17 m² z wyjściem na duży balkon typu LOGGIA• sypialnia – 10 m²• oddzielna, jasna kuchnia – 6,8 m²• łazienka – 3,3 m²• przestronny przedpokój – 7 m² z wnęką pod dużą szafęMieszkanie z potencjałemLokal jest zadbany i można w nim zamieszkać od razu, jednak największą zaletą jest możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.Osoby marzące o nowoczesnym wnętrzu mogą przenieść kuchnię do salonu i stworzyć przestronny aneks kuchenny. Piony instalacyjne znajdują się tuż przy łazience, co znacznie ułatwia taką przebudowę.Dzięki temu można uzyskać:• dużą strefę dzienną z kuchnią,• dwie wygodne sypialnie,• nowoczesny układ odpowiadający dzisiejszym oczekiwaniom.Stan techniczny• okna PCV• drzwi antywłamaniowe z zamkami GERDA• drewniany parkiet, który po renowacji odzyska swój naturalny urok• ogrzewanie z sieci miejskiej• ciepła woda z piecyka gazowego• piwnica o powierzchni 3,4 m²Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny wynosi jedynie 511 zł i obejmuje między innymi:• ogrzewanie z sieci miejskiej,• zaliczki na wodę,• fundusz remontowy,• utrzymanie części wspólnych.Lokalizacja, która ułatwia codzienne życieTo jedna z największych zalet tej nieruchomości.Mieszkając przy ul. Seminaryjskiej, większość codziennych spraw możesz załatwić pieszo.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Miejskie Targowisko,• sklepy i punkty usługowe,• przystanki komunikacji miejskiej (ok. 50 m),• szkoły i przedszkola,• restauracje i kawiarnie,• ścisłe centrum Kielc.Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z prywatnego miejsca postojowego na zamkniętym terenie w cenie dzierżawy 101 zł miesięcznie.Stan prawny• pełna własność,• księga wieczysta,• jeden właściciel,• brak zadłużeń,• brak obciążeń hipotecznych,• możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, a jednocześnie cenią spokój i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego własnym potrzebom.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .Osoba odpowiedzialna za transakcję :Emil Magdziarz737 985 634emil.magdziarz@Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, KońskieBiuro Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie , Agencja Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 445 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kielce

Ta oferta

7497 zł/m²

Mediana okolicy

10 650 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Emil Magdziarz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Oakestate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Oakestate

  331 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Emil Magdziarz

  331 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  (N/Ż) Sąd Okręgowy

  51 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Jana Śniadeckiego w Kielcach

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pulmonolog Kielce Janina Maciejewska

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Kochanowskiego - Administracja

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Bawialnia Duudle Kielce

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Pszczoły

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Sióstr Kolegium Świętej Rodziny

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.