Bezpośrednio 2 pokoje z potencjałem, 47,19 m² Kielce, ul. Jagiellońska

Opis

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji!Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,19 m², zlokalizowane w dobrze skomunikowanej części Kielc – na Czarnowie przy ul. Jagiellońskiej 39.Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym 3. piętrze w 4-piętrowym bloku (środkowa klatka, co gwarantuje, że mieszkanie jest bardzo ciepłe). Doskonała ekspozycja stron świata (południowy wschód oraz północny zachód) zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Ogromny potencjał aranżacyjny (Zmień 2 pokoje na 3!)Nieruchomość wyróżnia się niezwykle ustawnym układem, który daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości rekonfiguracji przestrzeni:Pokój 1 (22,83 m²): Ogromny salon z możliwością łatwego podziału na dwa mniejsze, niezależne pokoje (przykładową wizualizację/układ przedstawiam na ostatnim zdjęciu).Pokój 2 (14,10 m²): Przestronna sypialnia z możliwością wyburzenia ściany i połączenia z kuchnią, co pozwoli stworzyć nowoczesny salon z aneksem kuchennym.Kuchnia (4,51 m²)Łazienka (3,20 m²)PrzedpokójDodatkowe atuty:Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkańcy mają dostęp do ogrodzonego, zamykanego parkingu pod blokiem – koniec z problemami z parkowaniem!Ogrzewanie z sieci miejskiej (ZEC), w mieszkaniu dostępny jest również gaz.Stan prawny: Pełna własność z czystą, nieobciążoną Księgą Wieczystą – gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji.Koszty: Niski czynsz administracyjny wynoszący ok. 290 zł/mc (plus zaliczki na CO, śmieci i wodę).Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki):Mieszkanie przy ul. Jagiellońskiej to idealne miejsce do życia dla rodziny lub pod bezpieczną inwestycję na wynajem. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura:Edukacja: Przedszkole (200 m), Szkoła Podstawowa (350 m), Szkoły średnie (350–800 m).Zakupy: Żabka (150 m), Bazary przy ul. Piekoszowskiej (200 m), Biedronka (350 m), Społem (450 m), Lewiatan (550 m).Komunikacja: Przystanki MPK (200–300 m), Dworzec PKP Kielce Główne (800 m) – szybki dojazd do każdej części miasta.Zdrowie i relaks: Przychodnia i apteka (350 m), fryzjer i punkty usługowe tuż obok bloku, tereny zielone (500 m).Cena: 315 000 zł(Cena do rozsądnej negocjacji)Mieszkanie sprzedaję prywatnie, dzięki czemu oszczędzasz kilka tysięcy złotych na prowizji dla biura nieruchomości. Ponieważ wystawiam ofertę na nowo, zapraszam do obejrzenia aktualnych zdjęć w galerii.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania!

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta

6675 zł/m²

Mediana okolicy

8989 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 2 im. Gen. Władysława Sikorskiego

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagiellońska / Chałubińskiego

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 22 w Kielcach

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Lecha"

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Czarnów

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Edwarda Lipińskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.