SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupak inwestycyjny | 2 mieszkania | centrum kielc | gotowy biznes

Zagórska, Wielkopole, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 8804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 804 zł/m²
Mediana okolicy: 10 050 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 207; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51 m² (Wielkopole, Kielce) kosztuje 8 804 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 10 050 zł za m² dla 207 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNYCentrum Kielc – ul. Zagórska (4 min do ul. Sienkiewicza)Na sprzedaż nieruchomość podzielona na dwa w pełni niezależne mieszkania (kawalerka + 2 pokoje), idealna pod: wynajem długoterminowy najem dla studentów i pracujących Booking / najem krótkoterminowyGotowe do wynajmu – bez dodatkowych nakładówZYSKKawalerka: ok. 1500 zł/mies.Apartament: ok. 1900 zł/mies.Łącznie: ok. 3400 zł/mies.Rocznie: ok. 40 800 złROI: ~8,5%STANDARD Generalny remont (2022) Gotowe do wejścia / wynajmu Ogrzewanie miejskie Świetny standard pod najemLOKALIZACJA Centrum miasta = stały popyt na wynajemW pobliżu:sklepy (Biedronka, Żabka) - tuż przy budynkuRestauracja Winnica - 100m/ 1min Kieleckie Centrum Kultury - 250m/ 2min Apteka - 280m/ 3min Uniwersytet Jana Kochanowskiego - 300m/ 4 min Filharmonia Świętokrzyska - 300m/ 4 min ulica Sienkiewicza - 350m/ 4 minDLACZEGO WARTO Gotowy biznes od pierwszego dnia 2 źródła dochodu w jednym lokalu Idealne pod Booking (top lokalizacja!) Niski próg wejścia jak na inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta: 8804 zł/m²
Mediana okolicy: 10 050 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NATAN AGENCY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NATAN AGENCY
449 000 zł
Zobacz
Gratka
NATAN AGENCY
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zagórska / Żeromskiego
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
65 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwer adwokata Świętosława Krawczyńskiego
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 43
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Kochanowskiego - Administracja
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych Nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Kielcach
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Bawialnia Duudle Kielce
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Dalmed
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
1,7 km
22 min pieszo