SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

DWUPAK INWESTYCYJNY | 2 MIESZKANIA | CENTRUM KIELC | GOTOWY BIZNES

Zagórska, Wielkopole, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 51.00 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 8804 zł

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNYCentrum Kielc – ul. Zagórska (4 min do ul. Sienkiewicza)Na sprzedaż nieruchomość podzielona na dwa w pełni niezależne mieszkania (kawalerka + 2 pokoje), idealna pod:✔️ wynajem długoterminowy✔️ najem dla studentów i pracujących✔️ Booking / najem krótkoterminowyGotowe do wynajmu – bez dodatkowych nakładówZYSKKawalerka: ok. 1500 zł/mies.Apartament: ok. 1900 zł/mies.Łącznie: ok. 3400 zł/mies.Rocznie: ok. 40 800 złROI: ~8,5%STANDARD✔️ Generalny remont (2022)✔️ Gotowe do wejścia / wynajmu✔️ Ogrzewanie miejskie✔️ Świetny standard pod najemLOKALIZACJA Centrum miasta = stały popyt na wynajemW pobliżu:sklepy (Biedronka, Żabka) - tuż przy budynkuRestauracja Winnica - 100m/ 1min Kieleckie Centrum Kultury - 250m/ 2min Apteka - 280m/ 3min Uniwersytet Jana Kochanowskiego - 300m/ 4 min Filharmonia Świętokrzyska - 300m/ 4 min ulica Sienkiewicza - 350m/ 4 minDLACZEGO WARTO✔️ Gotowy biznes od pierwszego dnia✔️ 2 źródła dochodu w jednym lokalu✔️ Idealne pod Booking (top lokalizacja!)✔️ Niski próg wejścia jak na inwestycję