Dla Inwestora - Gotowy pakiet dwóch mieszkań

Opis

Na sprzedaż pakiet dwóch mieszkań idealne i gotowe pod wynajem I Apartament 69 m2 I Górna 22UWAGA!Obejrzyj video załączone do ogłoszenia:) Gotowy model inwestycyjny. Konieczność zakupu obu mieszkań (apartament o pow. 69 m2). Cena jednego mieszkania 435.000 zł. Cena za całość 870.000 zł. Potencjalny przychód z najmu długoterminowego obu mieszkań wynosi około 5 000 zł miesięcznie. Dodatkowy potencjał daje najem krótkoterminowy – porównywalne apartamenty w Kielcach są oferowane za ok. 300–350 zł za dobę.Dwa niezależnie działające mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 33 m² każde. Jedno z nich jest wynajmowane nieprzerwanie od około 3 lat przez sprawdzonego najemcę, a drugie jest gotowe na przyjęcie kolejnego lokatora. Dzięki temu po przejęciu nieruchomości możesz od razu kontynuować wynajem.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości nie wymagającej remontu, czy dodatkowych nakładów. Oba mieszkania są nowocześnie wykończone w pełni umeblowane oraz wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. Wystarczy przejąć nieruchomość i kontynuować sprawdzony model najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości: apartament o powierzchni 69 m² dwa funkcjonalnie wydzielone mieszkania po około 33 m² jedno mieszkanie wynajmowane od około 3 lat – sprawdzony najemca drugie mieszkanie gotowe na kolejnego najemcę nowoczesne wykończenie pełne umeblowanie i wyposażenie dwie kuchnie dwie łazienki z prysznicami walk in dwie duże garderoby dwa przestronne balkony apartamentowiec z 2022 roku 8. – najwyższe piętroDodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz miejsca naziemnego.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Górnej 22 w Kielcach, w lokalizacji cieszącej się dużym zainteresowaniem najemców.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Galeria Echo,Uczelnie wyższe,Liczne biura i miejsca pracy,Sklepy i punkty usługowe,Przystanki komunikacji miejskiej,Szybki dojazd do centrum miasta.To lokalizacja zapewniająca stabilny popyt na wynajem zarówno wśród studentów, jak i osób pracujących.Informacje dodatkowe:Jest to oferta skierowana do inwestora. Nieruchomość stanowi jeden lokal mieszkalny o powierzchni 69 m2, cena apartamentu 870.000 zł. Obecny układ został funkcjonalnie zorganizowany jako dwa niezależnie działające mieszkania, które z powodzeniem funkcjonują w modelu najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dagmara Biegańska 690900084Homelia Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)HOMELIA Nieruchomości to najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcieNASZE ATUTY:- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:-taksa notarialna,-wpisy do księgi wieczystej.- 2% PCC (w przypadku osób nabywających kolejną nieruchomość)4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 436 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kielce

Ta oferta

12 304 zł/m²

Mediana okolicy

9400 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,6 tys. zł/m²

870 000 zł→849 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   870 000 → 849 000 zł (−2,4%)

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   HOMELIA Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dagmara Biegańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 21 000 zł (2,4%).

• Gratka ta strona

  H O M E L I A nieruchomości

  najtaniej

  849 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  HOMELIA Nieruchomości

  najtaniej

  849 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  870 000 zł

  +21 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Górna

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia dla Rodziny GALUS

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Laserowych Technologii Metali

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Theta

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  My Future

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Raj Urwisa

  31 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park imienia Adolfa Dygasińskiego

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.