Inwestycja Kielce ścisłe centrum – 70 m², 3 pokoje, możliwość 2 lokali

Opis

MIESZKANIE 70 m2 | 3 POKOJE | ŚCISŁE CENTRUM KIELC | UL. RÓWNA 12A Do generalnego remontu | dwa oddzielne wejścia | możliwość adaptacji na dwa lokaleNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70 m2 w ścisłym centrum Kielc, przy ul. Równej 12A (kod 25-016), w ceglanej zabudowie z 1956 roku. Lokal wymaga generalnego remontu, ale daje rzadką w centrum konfigurację: dwa oddzielne wejścia i realną możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – pod wynajem, flip albo własne dwa lokale.Cena: 483 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 900 zł.Parametry mieszkaniapowierzchnia: 70 m2liczba pokoi: 3kuchnia: widnawysokość pomieszczeń: ok. 3,5 mukład: kopertowyekspozycja: wschód i zachód (światło przez większą część dnia)podłogi: parkietbalkony: wyremontowanekomórka / piwnica: tak (ok. 5 m2)domofonstan: do generalnego remonturynek: wtórnyBudynek i mediamateriał: cegłarok budowy: 1856winda: brakzsyp: brakogrzewanie: CO miejskieciepła woda: piec gazowyszczyt budynku ocieplony w 2015 r.Brak windy i stan do remontu są tu uczciwie podane – cena i potencjał podziału to główny argument oferty.Dlaczego to ma sens (inwestor i osoba szukająca "swojego" w centrum)W ścisłym centrum Kielc trudno o 70 metrów z wysokimi stropami i dwoma wejściami. Po remoncie można:zostawić jedno przestronne 3-pokojowe mieszkanie z charakterem kamienicy,albo wydzielić dwa lokale i skierować je na wynajem (studenci, pracownicy urzędów, najem krótkoterminowy przy dworcu i deptaku).Wysokość 3,5 m, parkiet i dwustronne doświetlenie (wschód–zachód) to cechy, których nie da się "dorobić" w bloku. Lokalizacja – ul. Równa 12A, Kielce ŚródmieścieUlica Równa leży między Żytnią, Złotą i Paderewskiego, kilka minut pieszo od Placu Artystów, ul. Sienkiewicza i dworca Kielce Główne (ok. 700 m). To nie "centrum na mapie" – stąd naprawdę dochodzi się do miasta codziennego.Zdrowie i apteki (spacer 1–3 min)Apteka Codzienna, ul. Żytnia 14A – ok. 70 mApteka Codzienna, ul. Żytnia 1F (dłuższe godziny, także weekend) – ok. 170 mApteka od Serca / przychodnie przy Paderewskiego 4BCentrum Medyczne PZU Zdrowie / NZOZ Artimed, Paderewskiego 4B – ok. 170–250 m (POZ i specjaliści)przychodnie i gabinety w promieniu 2–4 min (m.in. Mat-Medic, Wspólnamed)Zakupy na co dzieńMini Delikatesy – ok. 80–140 mŻabka – od ok. 160 mBiedronka – ok. 300 mLewiatan / Best Market – ok. 370–400 mJedzenie i miastoGrande Cozze, Mazel Tov – ok. 50–110 mjadłodajnie i bary przy Żytniej / Paderewskiego – 1–3 minkawiarnie przy deptaku Sienkiewicza – kilka minut pieszoKościół i zieleńBazylika katedralna Wniebowzięcia NMP (plac NMP) – ok. 10 min pieszoSkwer Wolontariuszy – ok. 200 mPark Miejski, Ogród Włoski, Pałac Biskupów Krakowskich – ok. 600–900 mSzkoła i komunikacjaSzkoła Podstawowa nr 12 im. Bohaterów Westerplatte, ul. Wspólna 17 – w najbliższym rejonie (obwód szkolny obejmuje ul. Równą)przystanki przy Żytniej i Paderewskiego – linie m.in. T, 12, 18, 25, 31, 33–36, 102–111Kielce Główne (PKP) – ok. 700 mdworzec autobusowy – w tym samym ciągu centrumDla kupującego z samochodem: okolica w strefie płatnego parkowania (m.in. Paderewskiego, Równa, Solna, Złota). Garaż w ofercie nie jest.Dla kogo ta ofertainwestor szukający taniego metra w ścisłym centrum Kielc z opcją dwóch lokali,osoba, która chce sama zaprojektować wnętrze w kamienicy z wysokimi stropami,ktoś, kto żyje pieszo: praca w urzędach, przychodnia, apteka, dworzec, Sienkiewicza.To nie jest mieszkanie "pod klucz". Jest tanio właśnie dlatego, że wymaga generalnego remontu i decyzji: jeden duży lokal albo dwa mniejsze.Kontakt – opiekun ofertySylwester Pawlik Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja PFRN nr 26546 Członek Świętokrzyskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomości e-mail: | CKDOM Prime – Biuro Nieruchomości Aleja Solidarności 5, 25-323 KielcePrezentacja po wcześniejszym umówieniu. Chętnie pokażę układ, wejścia i potencjał podziału na miejscu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 96-MS-CKDOM/4/12

Cena na tle rynku

33% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kielce

Ta oferta

6900 zł/m²

Mediana okolicy

10 297 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Delikatesy

  57 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / przychodnia

  73 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Bohaterów Westerplatte w Kielcach

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wolontariuszy

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi im. Marii Montessori

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.