SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Klimatyzacja - 2pok - 47,5m2 - CENTRUM

Ignacego Paderewskiego, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 47,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Cena za metr: 7895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 895 zł/m²
Mediana okolicy: 8 973 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 348; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,5 m² (Kielce) kosztuje 7 895 zł za m² — 12% mniej niż mediana 8 973 zł za m² dla 348 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 375 000 zł (Morizon).

Opis

TYLKO W NASZYM BIURZE 2 pokoje w ścisłym centrum | 2. piętro | Gotowe pod najem lub dla parySzukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia, a może funkcjonalnego mieszkania w sercu miasta, gdzie wszędzie dotrzesz spacerem? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację z wysokim potencjałem inwestycyjnym.Najważniejsze atutyLokalizacja: Ścisłe centrum - pełna infrastruktura miejska, uczelnie, restauracje, kawiarnie, sklepy i przystanki komunikacji w zasięgu ręki.Piętro: 2. piętro - najbardziej poszukiwane i komfortowe w codziennym użytkowaniu.Stan lokalu: Do odświeżenia - lokal zadbany, z dużym potencjałem aranżacyjnym, bez konieczności ponoszenia kosztów generalnego remontu (wystarczy odmalowanie i dopasowanie dodatków).Układ: ustawna duża sypialnia, połączony salon z aneksem kuchennym zapewniający optymalne wykorzystanie przestrzeni.Opis mieszkaniaNieruchomość charakteryzuje się bardzo praktycznym rozkładem, który doskonale sprawdzi się zarówno dla pary szukającej wygody miejskiego życia, jak i inwestora celującego w stabilny zysk z wynajmu długo- lub krótkoterminowego.W skład lokalu wchodzą:Przestronny salon (strefa dzienna z miejscem do wypoczynku i pracy),Aneks Kuchenny połączony z salonemUstawna sypialnia,Łazienka z WC,Przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.Stan do odświeżenia pozwala na szybkie wprowadzenie lokalu na rynek najmu przy minimalnym nakładzie finansowym i czasowym.Informacje techniczne i opłatyMetraż: 47,5 m²Budynek: kamienica zabezpieczona domofonem, z czystą klatką schodową.Ogrzewanie: miejskieCzynsz administracyjny: 730zł / 2 os.Forma własności: pełna własność z KWDodatkowe informacje:- przynależy piwnica- brak balkonu- miejsca postojowe za szlabanem (w ograniczonej ilości, przydzielana przez wspólnote)Dlaczego to dobra inwestycja?Centrum miasta nigdy nie traci na wartości. Popyt na mieszkania 2-pokojowe na 2. piętrze jest stały przez cały rok - zarówno wśród studentów, młodych profesjonalistów, jak i osób poszukujących bazy wypadowej w mieście.Cena: 375 000 złZapraszam na prezentację mieszkania - zadzwoń i umów się na dogodny termin!KontaktPiotr Leśkiewicz883 422 511GreatHouseLicencja nr 29190

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Pow. całkowita47,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta: 7895 zł/m²
Mediana okolicy: 8973 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
375 000 zł
Zobacz
Gratka
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
375 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paderewskiego / przychodnia
74 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwer Wolontariuszy
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Artimed"
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 13 im. Natalii Machałowej w Kielcach
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Bohaterów Westerplatte w Kielcach
24 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
2,2 km