Mieszkanie 3 pok., 107,43 m2, ul. Przecznica

Opis

WYJĄTKOWY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT | 107,43 m² | 2 TARASY | GARAŻ | CENTRUM KIELC Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 107,43 m² , położony na 3 i 4 piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2004 roku, przy ul. Przecznica w Kielcach . To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ, prywatność oraz wygodę życia w centrum miasta . Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa przestronne tarasy oraz miejsce postojowe w garażu. FUNKCJONALNY UKŁAD DWÓCH POZIOMÓW I KONDYGNACJA przestronny salon, oddzielna kuchnia z wyjściem na taras, przedpokój, WC. II KONDYGNACJA dwa ustawne pokoje, w tym jeden z wyjściem na drugi taras, łazienka, przedpokój. Druga kondygnacja posiada pełną wysokość pomieszczeń - bez skosów , dzięki czemu przestrzeń jest w pełni funkcjonalna i łatwa do aranżacji. GENERALNY REMONT W 2026 ROKU Apartament przeszedł generalny remont , obejmujący m.in.: likwidację tradycyjnych grzejników i wykonanie ogrzewania podłogowego , wymianę okładzin podłogowych, remont łazienki, remont WC, wymianę drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami. Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość jest przygotowana do umeblowania i wprowadzenia. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia: 107,43 m² , budynek z 2004 roku , 3 i 4 piętro, 2 przestronne tarasy , okna PCV, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego , brak piwnicy, miejsce postojowe w dwustanowiskowym garażu na najniższej kondygnacji budynku. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz: 337,18 zł miesięcznie , w którym zawarta jest zaliczka na wodę oraz fundusz remontowy. [Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.] Dodatkowo płatne według zużycia: prąd i gaz. Nieruchomość łączy komfort domu z wygodą mieszkania w centrum miasta. Dwa poziomy pozwalają na funkcjonalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a dwa tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU = 106,2 kWh/(m2 · rok) EK = 155,4 kWh/(m2 · rok) EP = 173,9 kWh/(m2 · rok) E CO 2 = 0,033 t CO 2 /(m2 · rok) Uoze = 0,00 % Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@ For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594 EXCEPTIONAL DUPLEX APARTMENT | 107.43 m² | 2 TERRACES | GARAGE | KIELCE CITY CENTRE For sale: a spacious duplex apartment with a total area of 107.43 m² , located on the 3rd and 4th floors of an intimate 4-storey building constructed in 2004, on Przecznica Street in Kielce . This property is an excellent choice for those who value space, a functional layout, privacy, and the convenience of living in the city centre . Additional advantages include two spacious terraces and a parking space in the garage. FUNCTIONAL TWO-LEVEL LAYOUT FIRST LEVEL spacious living room, separate kitchen with access to a terrace, hallway, WC. SECOND LEVEL two well-proportioned rooms, including one with access to the second terrace, bathroom, hallway. The upper level offers full-height rooms with no sloped ceilings , making the entire space fully functional and easy to arrange. COMPLETE RENOVATION IN 2026 The apartment underwent a complete renovation , including: removal of traditional radiators and installation of underfloor heating , replacement of flooring, renovation of the bathroom, renovation of the WC, replacement of internal doors together with door frames. Following the renovation, the property is ready to be furnished and moved into. ADDITIONAL INFORMATION area: 107.43 m² , building constructed in 2004 , 3rd and 4th floors, 2 spacious terraces , PVC windows, security entrance door, heating and hot water supplied by a dual-function gas boiler , no basement/storage unit, parking space in a two-car garage located on the lowest level of the building. MAINTENANCE COSTS Administrative fee: PLN 337.18 per month , including an advance payment for water and the renovation fund. The administrative fee is indicative and may vary depending on decisions made by the homeowners’ association/cooperative, the number of occupants, and current property maintenance costs. Additionally payable according to consumption: electricity and gas. The property combines the comfort and space of a house with the convenience of an apartment in the city centre. The two-level layout allows for a clear separation of the living and private areas, while the two terraces provide additional outdoor space for relaxation. An Energy Performance Certificate has been issued for the property: EU = 106.2 kWh/(m² · year) EK = 155.4 kWh/(m² · year) EP = 173.9 kWh/(m² · year) CO₂ emissions = 0.033 t CO₂/(m² · year) Renewable energy share = 0.00% For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594 Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kielce

Ta oferta

8964 zł/m²

Mediana okolicy

9028 zł/m²

Połowa ofert

8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dorota Pękalska-Perz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 000 zł (1,5%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  949 000 zł

  −14 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dorota Pękalska-Perz

  najtaniej

  949 000 zł

  −14 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  963 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  963 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  963 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Naukowa Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta

  79 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Kraina

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.