Mieszkanie na sprzedaż/Apartment for sale

Opis

3-pokojowe mieszkanie do kapitalnego remontu w sercu Kielc | Parter, kameralny budynek | Ul. OkrzeiNa sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 57,4 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, niskim budynku przy ul. Okrzei. To propozycja z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym — doskonała zarówno dla rodziny szukającej własnego "M" uszytego na miarę, jak i dla inwestora planującego lokal pod wynajem lub cichą działalność usługową/biurową.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?Lokalizacja w centrum miasta: Ulica Okrzei łączy bezpośrednią bliskość tętniącego życiem śródmieścia z wygodą codziennego funkcjonowania. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki dojazd w każdą część Kielc. Rynek w odległości 1km.Wygodne położenie na parterze: Kondygnacja parterowa zapewnia komfortowe wejście bez barier architektonicznych i konieczności pokonywania stromych schodów — idealne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi czy klientów biura.Dwustronna ekspozycja: Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień oraz łatwe do przewietrzenia.Kameralny klimat: Niski budynek z niewielką liczbą sąsiadów gwarantuje spokój i prywatność, o które trudno w nowoczesnych wieżowcach.Miejsca postojowe: Bezpośrednio przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym rozkładem:-3 duże, ustawne pokoje dające pełną swobodę aranżacji (możliwość wydzielenia sypialni, salonu i gabinetu lub połączenia przestrzeni)-Osobna, widna kuchnia-Łazienka-Przestronny korytarz z miejscem na pojemne szafy w zabudowieDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m², stanowiąca wygodne miejsce do przechowywania.Stan: do kapitalnego remontu — idealna baza do stworzenia wnętrza dokładnie według własnego projektu i standardu, bez kompromisów.Opróżnienie lokalu: kwestia usunięcia obecnego wyposażenia pozostaje po stronie sprzedających (do uzgodnienia z kupującym).Czynsz administracyjny: ok. 600 zł.Dostępność: od zaraz (uregulowany stan prawny).Cena430 000 zł (do negocjacji!)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 931 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły3-room apartment requiring a complete renovation in the heart of Kielce | Ground floor, intimate building | Okrzei Street. For sale, a spacious, two-sided apartment with an area of 57.4 m², located on the elevated ground floor of a intimate, low-rise building on Okrzei Street. This offer offers enormous design potential—perfect for both a family seeking their own tailor-made apartment and an investor planning a rental space or a quiet commercial/office business. Why is this property worth considering? The city center location: Okrzei Street combines immediate proximity to the bustling city center with the convenience of everyday life. Shops, services, schools, kindergartens, and public transportation stops are within a few minutes' walk, guaranteeing quick access to every part of Kielce. The Market Square is 1 km away. Convenient ground floor location: The ground floor provides comfortable entry without architectural barriers or the need to climb steep stairs—an ideal solution for seniors, families with small children, or office clients. Double-sided exposure: The apartment is very well lit with natural light throughout the day and easy to ventilate. Intimate atmosphere: The low-rise building with few neighbors guarantees peace and privacy, which are difficult to find in modern high-rise buildings. Parking: Public parking spaces for residents are located directly next to the building. The property is characterized by an extremely functional, classic layout: - 3 large, well-arranged rooms offering complete freedom of arrangement (possibility of separating a bedroom, living room, and study, or combining the spaces) - Separate, bright kitchen - Bathroom - Spacious hallway with space for spacious built-in wardrobes. The apartment includes a basement of approximately 4 m², providing convenient storage space. Condition: Requires complete renovation—an ideal base for creating an interior precisely according to your own design and standard, without compromise. Clearance: The seller is responsible for removing the existing furnishings (to be agreed with the buyer). Administrative fees: approximately PLN 600. Availability: Immediately (legal status resolved). Price: PLN 430,000 (negotiable!) Interested? Contact us at+48577 931 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Kielce

Ta oferta

7491 zł/m²

Mediana okolicy

9625 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Kardiologiczna i Nadciśnienia Tętniczego

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okrzei Rondo

  63 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zakładu Doskonalenia Zawodowego

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 16 im. Jana Brzechwy w Kielcach

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Dolina Silnicy

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rondo

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Budynek A - Wydział Budownictwa i Architektury

  10 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.