Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 2 pokoje Nadodrze, Wrocław, Śródmieście

Opis

Oferta nr AE-MS-15561Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku Centraville z 2020 roku, przy ul. Bolesława Drobnera 2 we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, wysokimi pomieszczeniami (prawie 3 m), klimatyzacją oraz balkonem o powierzchni 4,99 m². To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Mieszkanie o powierzchni 36 m² obejmuje przestronny pokój dzienny, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz balkon o powierzchni 4,99 m². Lokal znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Wśród najważniejszych atutów nieruchomości należy wymienić nowoczesny budynek Centraville z 2020 roku, wysokość pomieszczeń prawie 3 m, co zapewnia większe poczucie przestrzeni i komfortu, klimatyzację, która gwarantuje komfortową temperaturę również w upalne dni, oraz balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z windą, co zapewnia wygodny dostęp. Ogrzewanie miejskie to kolejne udogodnienie, a oddzielna kuchnia zapewnia funkcjonalny podział przestrzeni. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Rynku, Odry i terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, idealna pod wynajem długoterminowy.Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, na styku Nadodrza i ścisłego centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się Wyspa Słodowa i Odra, które oferują tereny spacerowe i rekreacyjne, Rynek Wrocławski z licznymi restauracjami, kawiarniami oraz atrakcjami centrum, Uniwersytet Wrocławski, co czyni tę lokalizację dogodną dla studentów i pracowników uczelni. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska z przystankami tramwajowymi i autobusowymi oraz bliskość sklepów i punktów usługowych zapewniają wygodę codziennego życia. Cena sprzedaży wynosi 644 400 zł, co daje cenę za m² równą 17 900 zł. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie.Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości w centralnej lokalizacji Wrocławia. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ oraz bliskość uczelni, biur i atrakcji miejskich sprawiają, że nieruchomość ma potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nadodrze, Wrocław

Ta oferta

17 900 zł/m²

Mediana okolicy

14 868 zł/m²

Połowa ofert

12–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATLANT ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  46 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa we Wrocławiu

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Świętego Macieja

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Skrzydłem Anioła

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multi Medyk

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  72 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  34 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.