Mieszkanie Nowa Piąta Dzielnica, od właściciela + MIEJSCE POSTOJOWE GRATIS

Opis

Wynajmę komfortowe mieszkanie zlokalizowane w inwestycji przy ul. Wrocławskiej 53 z 2019 roku. Mieszkanie położone jest na 6 piętrze apartamentowca z monitoringiem. Nieruchomość o powierzchni 48,8 m2 składa się z: -pokoju dziennego z wyjściem na loggię (loggia oddzielna od innych balkonów, dzięki czemu jej używanie jest komfortowe) -sypialni z wbudowaną obszerną szafą -widnej kuchni połączonej z salonem, ale jest możliwość jej wymknięcia przesuwnymi drzwiami -łazienki z prysznicem i schowkiem -przedpokoju z obszerną wbudowaną szafą + osobna szafa na buty Mieszkanie jest dobrze naświetlone dzięki lokalizacji na 6 piętrze oraz ekspozycji okien w kierunku południowo-zachodnim (jest to mieszkanie narożne). Mieszkanie przeznaczone do wynajęcia przez maksymalnie 2 osoby. Idealne dla osoby pracującej z domu: w pokoju dziennym znajduje się wygodne miejsce do pracy: dwumetrowe biurko z wysuwaną półką na klawiaturę i szufladami oraz wisząca szafka gdzie zmieszczą się segregatory lub/i sprzęt do pracy. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (koszt wliczony w całkowitą cenę wynajmu). Wewnątrz budynku, na parterze przy wejściu znajduje się pomieszczenie do przechowywania rowerów. WYKOŃCZENIE Zostało wykończone w wysokim standardzie, jest funkcjonalne oraz zaprojektowane tak, aby zapewnić dużą ilość miejsca do przechowywania (2 obszerne wbudowane szafy na ubrania oraz przedmioty gospodarcze, osobna szafa na buty przy wejściu, schowek w łazience, łóżko z pojemnikiem). LOKALIZACJA Przy ul.Wrocławskiej 53 tj. inwestycja Nowa Piąta Dzielnica. Wjazd na teren inwestycji odbywa się przez szlaban; Terenem opiekuje się całodobowo ochrona; Na terenie inwestycji znajdują się liczne zewnętrzne stojaki na rowery. Na terenie inwestycji znajduje się dobrze utrzymana zieleń; 3 minuty (250 m) do przystanku autobusowego Wrocławska Urząd Wojewódzki 10 minut (800m) do stacji kolejowej Kraków Łobzów 35 minut (2,5 km) piechotą do Rynku Wokół wiele punktów usługowych i handlowych WYPOSAŻENIE W pokoju dziennym: -rozkładana sofa (z możliwością spania) -drewniany stolik kawowy -wygodne stanowisko do pracy: biurko i wisząca szafka -stół z 4 krzesłami W kuchni: -meble kuchenne z dużą ilością miejsca do przechowywania (szafki do sufitu, szerokie szuflady) -sprzęt: zmywarka(duża 60cm), wolnostojąca lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlewozmywak ,bezdotykowe oświetlenie blatu LED, zabudowana pralka; W sypialni: -wygodne podwójne łóżko 140×200 z pojemnikiem do przechowywania -stoliki nocne -wbudowana szafa z drzwiami przesuwnymi; -komoda -mały blat, na którym zmieści się laptop W łazience: -duży i wygodny prysznic z ukrytą półką na kosmetyki -wisząca szafka z umywalką -obszerna wisząca szafka na kosmetyki -schowek na kosze z bielizną i kosmetyki łazienkowe -miska ustępowa, szczotka, uchwyt na papier -duże lustro z oświetleniem LED W przedpokoju: -Przy drzwiach: szafa na buty, szafa gospodarcza z lustrem, wieszak na kurtki -Wewnątrz: obszerna szafa na kurtki oraz moduł szafy gospodarczej; WARUNKI WYNAJMU - Wymagana umowa najmu w formie aktu notarialnego - Najem okazjonalny. - Okres wynajmu: minimum 12 miesięcy (preferujemy długotrwały wynajem, jeśli będzie nam się dobrze współpracowało, to chętnie przedłużymy umowę na kolejne lata) - dla max dwóch osób - bez zwierząt - dla niepalących OPŁATY Miesięcznie: - Miesięczny czynsz najmu 3100zł - czynsz administracyjny w wysokości ok. 785 zł* (w tym wywóz śmieci za 2 osoby, zaliczki na wodę i - ogrzewanie, ochrona, utrzymanie terenów zielonych i przestrzeni wspólnych); *może być wymagana dopłata lub zwrócimy nadpłatę na podstawie corocznego rozliczenia przygotowanego przez administrację w okolicach kwietnia; - opłata za prąd wg zużycia (na podstawie rachunku przesyłanego co miesiąc, zwykle około 140zł) Dodatkowo: - kaucja w wysokości 4000zł zwrotna do 30 dni po opróżnieniu mieszkania; - od najemcy wymagane jest zawarcie polisy OC związanej z ewentualnym wystąpieniem szkód w wynajmowanym mieszkaniu, za które odpowiada Najemca, tj. jednorazowy koszt około 85 zł/rok; - wynajem bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu nie ma opłaty dla agencji; DOSTĘPNOŚĆ: od stycznia KONTAKT Oglądanie mieszkania jest możliwe tylko w weekendy, po uprzednim ustaleniu godziny. Polecam i zapraszam do oglądania. Nie przewidujemy współpracy z pośrednikami. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie ogłoszenia i zdjęć. Sprzęty: -odkurzacz -czajnik

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości