SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Nowe 2 pokoje 45,68 m² 1 piętro osiedle świerkowa

Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 45,68 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 747 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 232; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,7 m² (Kielce) kosztuje 11 000 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 8 747 zł za m² dla 232 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kielce

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8747 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 502 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 402 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · AS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. Wojska Polskiego
240 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,68 m², położone na 1 piętrze nowej inwestycji Osiedle Świerkowa w Kielcach. Lokal został zaprojektowany w funkcjonalny i wygodny sposób, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Na powierzchnię 45,68 m² składają się: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,86 m², sypialnia 11,84 m², łazienka 3,56 m² oraz przestronny przedpokój 8,42 m². Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 4,41 m² , który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku lub niewielką strefę relaksu. Komfort codziennego użytkowania podnosi również ogrzewanie podłogowe , a ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa będą zasilane z kotłowni gazowej przeznaczonej dla budynku . Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 49 000 zł brutto . Dodatkowo dostępne są komórki lokatorskie - w cenach od 7 000 zł brutto . Osiedle Świerkowa to nowoczesna, kameralna inwestycja, która łączy wygodę codziennego życia z funkcjonalnymi układami mieszkań. Mieszkanie nr 2 będzie dobrą propozycją zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i dla klientów szukających lokalu w nowym budownictwie w Kielcach. Planowany termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2028 r. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo