Parter 46,06m2 3 pokoje Zielona okolica Lecha

Opis

3-pokojowe mieszkanie 46,06 m² Parter Przyszły balkon 3,6 m² Ogrodzone osiedle ul. Lecha Kielce Komfortowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji z potwierdzonym notarialnie balkonem!Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,06 m², położone na **parterze** zadbanego, ogrodzonego i monitorowanego budynku przy ul. Lecha w Kielcach.To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, młodych par, singli, seniorów, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Największy atut balkon o powierzchni 3,6 m²W czerwcu przyszłego roku planowany jest montaż balkonu o powierzchni 3,6 m². Inwestycja została potwierdzona aktem notarialnym, co daje przyszłemu właścicielowi pewność realizacji.To ogromna wartość dodana balkon znacząco podniesie komfort codziennego życia oraz zwiększy atrakcyjność i wartość mieszkania w przyszłości. Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia **46,06 m²3 ustawne, niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia z oknem,funkcjonalny rozkład pomieszczeń,mieszkanie dwustronne bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień,ciepłe i słoneczne wnętrza,parter wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz osób z ograniczoną mobilnością,ogrodzony teren,monitoring oraz domofon,miejsca parkingowe na terenie zamkniętym, dostępne wyłącznie dla mieszkańców (wjazd przez bramę otwieraną pilotem),przynależna piwnica,mieszkanie dostępne od zaraz, pełna własność. Funkcjonalny układprzestronny salon,dwie ustawne sypialnie,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,przedpokój.Przemyślany rozkład sprawia, że mieszkanie jest niezwykle wygodne w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie daje szerokie możliwości własnej aranżacji. Stan technicznyMieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.Prace modernizacyjne obejmowały m.in.: około **10 lat temu** wymieniono całą instalację elektryczną,około **5 lat temu** wykonano generalny remont,wymieniono podłogi,zamontowano okna PCV,wykonano nowe sufity podwieszane,wykonano nowe instalacje elektryczne wraz z oświetleniem,ściany zostały wyszpachlowane i pomalowane.Dzięki przeprowadzonym pracom lokal nie wymaga kosztownych inwestycji i pozwala zamieszkać praktycznie od razu po zakupie.Informacje dodatkowe ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego wymienionego około 2 lata temu,czynsz administracyjny około 700 zł,piwnica,pełna własność z założoną księgą wieczystą nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezpieczny i sprawny proces zakupu oraz możliwość finansowania kredytem hipotecznym,mieszkanie dostępne od zaraz.Zielone otoczenie i bezpieczeństwoTo miejsce wyróżnia się wyjątkowym połączeniem zieleni z miejską infrastrukturą.Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się **pięknie utrzymany, zielony trawnik**, który tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Jest tu również miejsce na przechowywanie rowerów oraz bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dzieci.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i możliwość odpoczynku tuż pod własnym domem, bez rezygnowania z wygody życia w mieście. Doskonała lokalizacjaW promieniu około **200 metrów** znajdują się: sklepy,szkoły,przedszkola i żłobki,przychodnie, szpital,restauracje,kościół,poczta,pralnia,siłownia,stacja BP,mini bazar,boiska sportowe,place zabaw,alejki spacerowe,park,górki do zimowych zjazdów na sankach,przystanki komunikacji miejskiej,liczne punkty usługowe.To lokalizacja, w której praktycznie wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo.Jednocześnie szybki dojazd do centrum Kielc sprawia, że jest to jedno z najbardziej komfortowych miejsc do życia. Dla kogo?Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla:* rodzin z dziećmi,* młodych małżeństw rozpoczynających wspólne życie,* singli,* seniorów, którzy docenią wygodę mieszkania na parterze,* rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka,* inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Połączenie funkcjonalnego układu, świetnej lokalizacji, zielonego otoczenia oraz **potwierdzonej budowy balkonu o powierzchni 3,6 m²** sprawia, że jest to oferta o bardzo dużym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktuZ przyjemnością udzielę szczegółowych informacji oraz umówię Państwa na prezentację mieszkania.Anna ŁukawskaPośrednik w Obrocie NieruchomościamiMetrohouse Kielce Południe698 925 737alukawska@](mailto:alukawska@)Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czarnów, Kielce

Ta oferta

8465 zł/m²

Mediana okolicy

8476 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Łukawska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  389 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Łukawska

  389 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 26

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piekoszowska / Mieszka I

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Lecha"

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zbigniewa Kruszelnickiego "Wilka" w Kielcach

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Czarnów

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Edwarda Lipińskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.