Pierwsze piętro | 3 lub 4 pokoje | blisko PŚk i UJK

Udogodnienia

Opis

Szukasz mieszkania na najbardziej pożądanym pierwszym piętrze?Ta oferta na osiedlu Bocianek to mieszkanie z ogromnym potencjałem:59,1 m² powierzchni,świetny układ 3 oddzielnych pokoi z opcją łatwej aranżacji na mieszkanie 4 pokojowe: Salon z aneksem + 3 sypialnie,sąsiedztwo Politechniki i UJK, co dodatkowo czyni tą ofertę bardzo atrakcyjną inwestycyjnieBEZ PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KLUCZOWIE INFORMACJE:Lokalizacja: Kielce, ul. Staffa 6 (os. Bocianek)Powierzchnia mieszkania: 59,1 m²Piętro: Pierwsze piętro w 4-piętrowym budynku – najbardziej poszukiwane na rynku, komfortowe, wygodne piętroDodatkowa przestrzeń: Balkon oraz przynależna, pojemna piwnica o powierzchni 4,7 m²OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle rozkładowym i przemyślanym układem pomieszczeń:Trzy ustawne, niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon),Osobna, widna kuchnia,Łazienka z WCPrzedpokój.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – ZMIEŃ FUNCKCJONALNOŚĆ POMIESZCZEŃ I ZWIĘKSZ ZYSK !Dzięki wyjątkowemu rozkładowi wnętrza mieszkanie daje możliwość łatwej modyfikacji układu bez konieczności wyburzania ścian czy kosztownych przebudów.Przy jedynie zmianie funkcjonalności pomieszczeń możesz uzyskać:3 oddzielne pokoje + funkcjonalny salon z aneksem kuchennym.Taki zabieg znacząco podnosi atrakcyjność mieszkania pod wynajem studencki lub pracowniczy, pozwalając na maksymalizację stopy zwrotu (ROI).Lokalizacja, która broni się sama – os. BocianekOsiedle Bocianek słynie z pełnego zaplecza infrastrukturalnego, wszechobecnej zieleni oraz doskonałej komunikacji.Co najważniejsze dla inwestorów – usytuowanie przy ul. Staffa zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo dwóch największych kieleckich uczelni wyższych:Politechnika Świętokrzyska – w zasięgu krótkiego spaceru,Uniwersytet Jana Kochanowskiego (UJK) – w zasięgu nieco dłuższego spaceru.W promieniu kilku kroków znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, galerie handlowe (Galeria Echo), punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE ?Idealne dla rodziny (2+1 lub 2+2), która szuka wygody na pierwszym piętrze i która chce urządzić mieszkanie wg własnych potrzeb i oczekiwańPewny wynajem: Sąsiedztwo uczelni i pierwsze piętro czynią to mieszkanie absolutnym hitem wśród studentów i wynajmujących.Elastyczność: Łatwe do przekształcenia w układ 3 pokoje + salon z aneksem kuchennym.Komfort pierwszego piętra: Najchętniej wybierana kondygnacja zarówno przez młodych, jak i osoby starsze.DODATKOWE INFORMACJE:Mieszkanie wymaga remontu, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania aranżacji do własnych potrzeb i oczekiwań. Okna nie wymagają wymiany.Budynek został oddany do użytku w 1975 roku.Klatki schodowe wyremontowane, czyste.Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.Przed blokiem znajduje się dużo terenu zielonego oraz miejsca postojoweObecna wysokość czynszu: ok 680zł/mscMieszkanie dostępne od razu po zakupie.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – mieszkania na 1. piętrze w tej lokalizacji sprzedają się bardzo szybko.JUSTYNA CHAMERSKASpecjalista ds. sprzedaży nieruchomościCHAMERSKA Nieruchomości……………………...Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.