Przestronna kawalerka w ścisłym centrum Kielc

Opis

Family House Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży: Mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Kielc, przy ul. Warszawskiej 3, zaledwie 90 metrów od Rynku Kieleckiego. To idealna propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, klimat centrum miasta oraz dostęp do restauracji, kawiarni i pełnej infrastruktury dosłownie na wyciągnięcie ręki. W budynku znajduje się restauracja Ale Szama, tuż obok Uno Pizza, a naprzeciwko klimatyczna kawiarnia, wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia w centrum miasta. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 35,43 m² usytuowane jest na 3. piętrze trzypiętrowego budynku, który jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa została wyremontowana i odświeżona. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i posiada dużą loggię, co stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. W skład mieszkania wchodzi: • salon pełniący funkcję strefy wypoczynkowej oraz miejsca do pracy lub nauki – 20 m2 • duża, ustawna kuchnia z miejscem na stół i krzesła – 8,4 m2 • łazienka – 3 m2 • przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie – 4 m2 • loggia – 4 m2 Do mieszkania przynależy również piwnica. STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu. Wymieniona została instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności wykonywania najważniejszych prac technicznych. Najważniejsze informacje: • mieszkanie gotowe do wejścia • wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna • duża szafa w zabudowie w przedpokoju oraz w pokoju • funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń • dwustronna ekspozycja • duża loggia • budynek po termomodernizacji • wyremontowane klatki schodowe • czynsz ok. 475 zł/mies. (w tym części wspólne, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci) LOKALIZACJA To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kielcach, ścisłe centrum miasta, tuż przy Rynku Kieleckim. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • restauracje i kawiarnie • sklepy i punkty usługowe • komunikacja miejska • uczelnie i szkoły • tereny spacerowe • Galeria Korona i ścisłe centrum handlowo-usługowe miasta Lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (najem krótko lub długoterminowy). Serdecznie zapraszam na prezentację. Osoba odpowiedzialna za transakcję: Maria Leszczyłowska Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji PFRN: 31002 Oferujemy również: • kompleksowe przeprowadzenie procesu zakupu nieruchomości od A do Z • przygotowanie umowy przedwstępnej oraz współpracę ze sprawdzonym notariuszem • weryfikację stanu prawnego nieruchomości • sporządzanie protokołów uzgodnień oraz protokołów zdawczo-odbiorczych • wsparcie doświadczonych doradców kredytowych Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące prezentowanych przez nas ofert były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kielce

Ta oferta

9568 zł/m²

Mediana okolicy

8479 zł/m²

Połowa ofert

7,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zakątek Wsparcia

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Profilingua Szkoła Języków Obcych

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Kraina

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Wojewódzki

  78 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Wolności

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.