SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje I Kiełczów I 0% pcc, miejsce postojowe I

Kiełczów, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 601 zł/m²
Mediana okolicy: 10 631 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,7 m² (Kiełczów) kosztuje 9 601 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 10 631 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Długołęka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2024 roku w Kiełczowie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Wrocławia.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Dodatkowa powierzchnia: Przynależne poddasze nieużytkowe (ok. 20–30 m²) z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie.- Niezależność i prywatność: Kameralna zabudowa (1. piętro z 1), brak sąsiadów nad lokalem.- Optymalna wystawa i doświetlenie: Jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon.- Korzyści finansowe: Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%).- Infrastruktura w cenie: Dedykowane naziemne miejsce postojowe w cenie nieruchomości.Zestawienie powierzchni:- Strefa dzienna: Salon z otwartym aneksem kuchennym – 24,46 m²- Sypialnia I: 12,53 m²- Sypialnia II: 11,27 m²- Łazienka: 4,96 m²- Wiatrołap oraz przedpokój: 14,50 m²- Powierzchnia dodatkowa: Balkon (4,00 m²) oraz poddasze (ok. 20–30 m²)Specyfikacja techniczna:- Stan: Deweloperski- Ogrzewanie: Indywidualne – piec gazowy dwufunkcyjny- Stolarka okienna: PCVLokalizacja:Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Kiełczowa z bardzo dobrą infrastrukturą społeczną (szkoła podstawowa, przedszkola, punkty handlowo-usługowe). Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej nr 8 zapewnia sprawny i wygodny dojazd do centrum miasta.Cena: 650 000 PLN (brutto)Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zobaczenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita67,70 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Długołęka

Ta oferta: 9601 zł/m²
Mediana okolicy: 10 631 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Marcin Piwowar wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wro Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Piwowar
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blumiś
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jagielscy Ginekologia
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Silesia
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Mini Bambini
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mirków
3 km
Uczelnia
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,6 km