Mieszkanie z ogródkiem w Kiełczowie

Opis

Osiedle Sekwojowe zlokalizowane wśród niskiej zabudowy to kameralne osiedle budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W budynku cztery lokale mieszkalne - każdy z niezależnym wejściem. Osiedle wyróżnia się współczesnym designem, zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie natury. Jest to idealna propozycja dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego hałasu, ale z łatwym dostępem do centrum miasta dzięki wschodniej obwodnicy Wrocławia. Oferujemy Państwu możliwość wyboru spośród 8 lokali mieszkalnych w następujących wariantach:Parter * ul. Sekwojowa 2 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:155 m²* ul. Sekwojowa 6 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:90 m²* ul. Sekwojowa 10 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:90 m²* ul. Sekwojowa 14 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:90 m²Piętro * ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m²* ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m²* ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m²* ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m²Do każdego lokalu mieszkalnego przynależne miejsce parkingowe przed budynkiemProponowane mieszkania to idealne połączenie formy i funkcji. Każdy z nich jest część wypoczynkowa i strefa mieszkalna. Dodatkowym atutem jest gazowa instalacja c.o. oraz przygotowanie konstrukcji dachu pod możliwość montażu instalacji fotowoltaicznych. Dla lokali na poddaszu możliwość adaptacji poddasza , w miejscowym planie dopuszcza się trzy kondygnacje. Na parterze przestronny ogród daje możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJADomy usytuowane są na ulicy Sekwojowej z pełna infrastrukturą. W pobliżu kilka sklepów spożywczych między innymi Biedronka , Żabka czy też małe lokalne sklepy spożywcze. W miejscowości znajdują się restauracje, fryzjer , boisko wielofunkcyjne i hala sportowa. W bliskiej odległości od naszego osiedla nowopowstałe przedszkole a centralnej części miejscowości szkoła podstawowa z dużą salą gimnastyczną. Kiełczów zapewnia dostęp do wszystkich usług, których potrzebujesz na co dzień. Największą zaletą oferowanych lokali mieszkalnych jest dobre skomunikowane z Wrocławiem dziki wschodniej obwodnicy , a także powstającej obwodnicy Kiełczowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃLokale mieszkalne zostały zaprojektowane z najwyższą dbałością o funkcjonalność pomieszczeń i możliwość adaptacji wnętrz pod indywidualne potrzeby mieszkańców. Na powierzchnie mieszkania składa się: PARTER powierzchnia użytkowa 59,05 m2 - wiatrołap 4,25 m2 - korytarz 4,55 m2 - salon z aneksem 24,10 m2 - pokój 10,60 m2 - pokój 10,80 m2 - łazienka 4,75 m2PIĘTRO powierzchnia użytkowa 66,75 m2 - wiatrołap+ klatka schodowa 9,5 m2 - korytarz 4,60 m2 - salon z aneksem 24,00 m2 - pokój 10,70 m2 - pokój 13,33 m2 - łazienka 4,65 m2- balkon 4,2 m2Standard wykonaniaŚcianki działowe z bloczków- beton komórkowy.Posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowane pod panele lub płytki ceramiczne.Tynki gipsowe ścian i sufitów.Parapety wewnętrzne zkonglomeratu , zewnętrzne PCV lub blachy. Okna z PCV, 3- szybowe z roletami elektrycznymi na parterze i piętrze.Drzwi wejściowe antywyważenioweIzolacja stropu nad poddaszem użytkowym z pianki lub wełny. Wyposażenie mieszkania: licznik/liczniki wody użytkowej, licznik wody ogrodowej, energii elektrycznej, gazu, pozwalającą na indywidualne rozliczenie energii elektrycznej i gazu.Instalacja elektryczna i teletechniczna wg projektu, zakończona białym montażem przełącznikami, gniazdami, internetowym, telewizyjnym. W każdym pokoju oraz salonie gniazdo TV i Internet.Wentylacja grawitacyjnaz kominów systemowych.Instalacje wewnętrzne wody i c.o. pod posadzkowe z rur giętkich typu alu-pex, bez złączek zakończona korkami, instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe. Na ścianach miedzy lokalami instalacja wodna i kanalizacyjna prowadzona na ścianach bez wkuwania.Piec CO gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny. Wykonanie ogrodzenia wydzielonych ogródków siatką lub panelami o wysokości 1,20 m.Lokal na parterze z zaworem wody – zewnętrznym do podlewania ogródków.Na elewacji budynku zamontowane lampy przed wejściem oraz tarasach i balkonach.Lokale na piętrze strych z ułożoną płyta OSB na całej części środkowej – 25m2Na życzenie klienta sprawdzamy zdolność kredytową oraz oferujemy pełną obsługę kredytową. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC i bez prowizji.

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Długołęka

Ta oferta

10 330 zł/m²

Mediana okolicy

10 837 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – Akacjowa

  5 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,8 km

• Uczelnia

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.