Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim/balkon/garderoba

Opis

Jasna, ustawna kawalerka 32,81 m² z balkonem i miejscem postojowym – Kiełczów, ul. LawendowaZamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy z idealną infrastrukturą i szybkim dojazdem do Wrocławia!Na sprzedaż nowoczesne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 32,81 m², zlokalizowane przy ul. Lawendowej w podwrocławskim Kiełczowie (gmina Długołęka). Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego, jednak znajduje się w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.O nieruchomościMieszkanie mieści się na 2. piętrze w kameralnym, zaledwie dwupiętrowym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. Cała najbliższa okolica charakteryzuje się niską, estetyczną zabudową, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój oraz poczucie prywatności.Ogromnym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze jest wyjątkowo jasne i doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia.Rozkład pomieszczeńMieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem przestrzeni:Przestronny pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon,Wydzielone, niezwykle praktyczne miejsce na pojemną garderobę,Stosunkowo duża, ustawna łazienka dająca szerokie możliwości aranżacyjne.Informacje finansowe i stan prawnyCena mieszkania: 380 000 złMiejsce postojowe: 15 000 zł (zakup obligatoryjny)Łączna cena inwestycji: 395 000 złStan prawny nieruchomości to pełna własność. Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą – stan prawny jest całkowicie czysty i klarowny, co umożliwia bezproblemowy i szybki zakup (również przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym).Lokalizacja i komunikacjaKiełczów to jedna z najchętniej wybieranych podwrocławskich miejscowości, łącząca w sobie urok podmiejskiego spokoju z doskonałym węzłem komunikacyjnym.Samochodem: Zaledwie ok. 5 minut (3,2 km) dzieli nieruchomość od węzła Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co zapewnia ekspresowy dojazd w kierunku południowych dzielnic Wrocławia czy autostrady A4.Dojazd do Wrocławia: Dojazd do granic Wrocławia (Psie Pole) zajmuje ok. 5-7 minut, do Centrum Handlowego Korona dojedziemy w ok. 15 minut (8 km), a do samego Rynku we Wrocławiu w ok. 25-30 minut.Komunikacja miejska: W miejscowości funkcjonują regularne linie autobusowe strefowe i aglomeracyjne (m.in. linia strefowa, 921, 931), łączące Kiełczów bezpośrednio z pętlami tramwajowymi i autobusowymi we Wrocławiu (np. rondo Reagana, Psie Pole).Infrastruktura w pobliżuUlica Lawendowa gwarantuje ciche, zielone otoczenie, a jednocześnie zapewnia pełen dostęp do bogatej infrastruktury Kiełczowa w odległości krótkiego spaceru lub kilku minut autem:Edukacja: W miejscowości znajduje się nowoczesna publiczna Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej (przy ul. Szkolnej), publiczne Przedszkole w Kiełczowie przy ul. Wrocławskiej oraz liczne, świetnie oceniane prywatne placówki przedszkolne i żłobki (np. Mini Bambini czy Alto).Zakupy i usługi: Na terenie Kiełczowa bez problemu zrobisz codzienne zakupy – znajdziesz tu markety Biedronka, lokalne delikatesy (np. Troskawka), piekarnie, apteki oraz punkty usługowe.Opieka medyczna: Na miejscu działa lokalna przychodnia NFZ przy ul. Wrocławskiej, oferująca pełną opiekę medyczną.Dodatkowe Korzyści:• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia wnętrz stanowią tylko wizualizację i mają charakter poglądowy. Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be.Zapraszam na prezentację!Elżbieta LazarowiczT:609 222 534mail: elazarowicz@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

11 582 zł/m²

Mediana okolicy

11 550 zł/m²

Połowa ofert

9,2–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  380 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  380 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – Wodrol

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka lekarza rodzinnego

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Strachocin

  3,4 km

• Uczelnia

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.