SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe Mieszkania Bezczynszowe 64-100M2 Z Ogrodami, Stan Deweloperski

Kieźliny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 6653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 653 zł/m²
Mediana okolicy: 6 827 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 32; mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 75 m² (Kieźliny) kosztuje 6 653 zł za m² — tyle, ile mediana 6 827 zł za m² dla 32 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE Z OGRODAMI! STAN DEWELOPERSKI!PROMOCJALokal 5 pokojowy 100m2 (75m2 pow. użytkowej) + ~120 m2 ogrodu 499 000,00 PLN.MOŻLIWOŚĆ DOWOLNEJ ARANŻACJI WNĘTRZA!Wszystkie ściany działowe poza ścianą kominową w lokalu są możliwe do przeniesienia lub usunięcia.Zdjęcie wnętrz lokali w niniejszym ogłoszeniu to wizualizacje oparte na rzeczywistych modelach 3D mieszkań. Każda z aranżacji widocznych na wizualizacjach jest możliwa do zrealizowania w mieszkaniach tutaj oferowanych. Do każdego lokalu mieszkalnego dołączamy model 3D mieszkania dopasowany indywidualnie pod każdego klienta. Sprzedaż z rynku pierwotnego. Cena zawiera podatek VAT 8%.Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC 2%.BRAK pośredników - BRAK prowizji.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Zakup bezpośrednio od dewelopera i jednocześnie wykonawcy z wieloletnim doświadczeniem.Na sprzedaż wystawiamy lokale mieszkalne bezczynszowe wraz z ogrodami, które będą zlokalizowane w Kieźlinach, przy ul. Edyty Stein w dwóch budynkach 4 lokalowych w zabudowie bliźniaczej.Planowane zakończenie budowy II-III Kwartał 2027r.Budynek 1:- Lokal nr 1 – 64.35m2: Parter 4 pokoje: pow. użytkowa 64.35m2, pow. podłogi 64.35m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~165m2, cena: 569 000,00 zł - SPRZEDANY- Lokal nr 2 - 75.22m2 (100.22m2): I Piętro 4 pokoje: pow. użytkowa 63.88m2, pow. podłogi 63.88m2,Poddasze 1 pokój: pow. użytkowa 11.34m2, pow. podłogi 36.34m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~120m2, cena: 519 000,00 zł, cena promocyjna: 499 000,00 zł- Lokal nr 3 – 64.35m2: Parter 4 pokoje: pow. użytkowa 64.35m2, pow. podłogi 64.35m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~65m2, cena: 539 000,00 zł- Lokal nr 4 - 75.22m2 (100.22m2): I Piętro 4 pokoje: pow. użytkowa 63.88m2, pow. podłogi 63.88m2,Poddasze 1 pokój: pow. użytkowa 11.34m2, pow. podłogi 36.34m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~120m2, cena: 519 000,00 zł, cena promocyjna: 499 000,00 zł - REZERWACJABudynek 2:- Lokal nr 5 – 64.35m2: Parter 4 pokoje: pow. użytkowa 64.35m2, pow. podłogi 64.35m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~65m2, cena: 539 000,00 zł - SPRZEDANY- Lokal nr 6 - 75.22m2 (100.22m2): I Piętro 4 pokoje: pow. użytkowa 63.88m2, pow. podłogi 63.88m2,Poddasze 1 pokój: pow. użytkowa 11.34m2, pow. podłogi 36.34m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~120m2, cena: 519 000,00 zł, cena promocyjna: 499 000,00 zł- Lokal nr 7 – 64.35m2: Parter 4 pokoje: pow. użytkowa 64.35m2, pow. podłogi 64.35m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~165m2, cena: 569 000,00 zł - SPRZEDANY- Lokal nr 8 - 75.22m2 (100.22m2): I Piętro 4 pokoje: pow. użytkowa 63.88m2, pow. podłogi 63.88m2,Poddasze 1 pokój: pow. użytkowa 11.34m2, pow. podłogi 36.34m2,Miejsce postojowe na 2 samochodyPow. ogrodu ~120m2, cena: 519 000,00 zł, cena promocyjna: 499 000,00 złCENA PROMOCYJNA 499 000.00 zł dotyczy lokalu nr 2, 4, 6, 8 o powierzchni 100,22m2 (75.22m2 pow. użytkowej)2 pierwszych klientów którzy dokonają rezerwacji na jeden z wyżej wymienionych lokali będzie miało możliwość zakupu lokalu w cenie promocyjnej.Inwestycja ulokowana jest przy skrzyżowaniu ul. Edyty Stein w miejscowości Kieźliny (gmina Dywity), w otoczeniu łąk, lasów i nieopodal rzeki i jeziora.Bliskość Olsztyna, linia autobusowa, pełna infrastruktura w miejscowości czynią z tej lokalizacji idealne miejsce dla osób wiążących swoje życie ze stolicą województwa.Cudowna ekspozycja na słońce, piękny krajobraz i spokojna okolica pozwolą na chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku. Bliskość przyrody zapewni każdego dnia zastrzyk pozytywnej energii.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółowym opisem inwestycji:Na każdy z budynków składają się 4 lokale umieszczone po 2 (jeden nad drugim) w jednej połówce bliźniaka.Układ pomieszczeń wraz z umiejscowieniem lokali w budynku został przedstawiony szczegółowo na zdjęciach załączonych do ogłoszenia.Domy zostaną wybudowane w technologii żelbet i murowanej, oparty na ławach fundamentowych żelbetowych.Ściana konstrukcyjna między połówkami bliźniaka (2x20cm) izolowana styropianem.Budynek posiada przerwę dylatacyjną między segmentami co zapewnia najlepsze właściwości akustyczne i izolacyjne od sąsiada.Dach dwuspadowy z wykuszami, o konstrukcji drewnianej, pokryty deskowaniem, membraną i blachodachówką antracytową.Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym grubości 20 cm, elewacja pokryta tynkiem. Ocieplenie poddasza wełną skalną.Okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PCV, trzecia szyba wklejana, kolor zew. antracyt, wew. biały. z nawiewnikami.Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe antracyt 100,Na stan deweloperski wykończenia wnętrza składają się:- podłączenie wszystkich mediów – prąd, woda, kanalizacja, gaz;- ściany wykończone tynkami gipsowymi oraz płytami g-k;- posadzka betonowa przystosowana bezpośrednio pod wykończenie podłóg;- instalacja elektryczna (bez montażu oświetlenia);- rozprowadzanie instalacji wodno –kanalizacyjnej;- ogrzewanie podłogowe;- piec gazowy;Chodniki i podesty zostaną wyłożone kostką brukową, miejsca postojowe: geokratą.Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe na 2 samochody i ogród o różnej powierzchni.Aby wprowadzić się do mieszkania potrzebne jest tylko:-położenie podłóg,-pomalowanie ścian,-montaż oświetlenia,-montaż drzwi wewnętrznych,-wykończenie kuchni i łazienek,DOM+ to firma rodzinna, założona w celu realizacji inwestycji mieszkalnych dla każdego na najwyższym poziomie. Posiadamy przekazywane z pokolenia na pokolenie doświadczenie w realizacji inwestycji budowlanych, od robót ziemnych, poprzez stany surowe, aż po generalne wykonanie inwestycji. Wykonujemy z powodzeniem liczne inwestycje budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego jak i przemysłowego. Posiadamy własne zasoby ludzkie i sprzętowe niezbędne do realizacji tego typu przedsięwzięć. Zawodowo zajmujemy się również najmem nieruchomości przemysłowych i mieszkaniowych, dlatego wiemy czego oczekuje klient. Nadszedł czas na przekucie doświadczenia i zasobów w czyny, efektem czego powstała firma DOM+ realizująca inwestycje od projektu, poprzez wykonanie, do procesu sprzedaży włącznie. W związku z tym, że nasi pracownicy wykonują sami większość etapów inwestycji, mamy pewność że jakość budowanych przez nas obiektów stoi na najwyższym poziomie.Zapraszam do kontaktu.Podana cena za segment wraz z odpowiadającym udziałem w gruncie.Niniejsze Ogłoszenie Jest Wyłącznie Informacją Handlową I Nie Stanowi Oferty W Myśl Art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający Nie Odpowiada Za Ewentualne Błędy Lub Nieaktualność Ogłoszenia. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Zagospodarowanie terenu oraz wygląd budynków mogą w rzeczywistości nieznacznie się różnić od przedstawionych w ogłoszeniu. Szczegółowe zatwierdzone projekty dostępne są do wglądu u dewelopera.