SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | 55 m² | ogród 60 m² | 2 parkingi | 20 min od Krakowa

Kłaj, małopolskie

Powierzchnia: 54,97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 12 716 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 716 zł/m²
Mediana okolicy: 10 950 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,0 m² (Kłaj) kosztuje 12 716 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 10 950 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kłaj). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KŁAJ | 3 POKOJE | OGRÓD 60 m² | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | 2 KM OD PKPSzukasz przytulnego miejsca, do którego możesz wprowadzić się bez remontów, urządzania i ponoszenia dodatkowych kosztów? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,97 m², położone na parterze budynku z 2024 roku. Do nieruchomości przynależą prywatny ogród o powierzchni około 60 m² oraz dwa miejsca postojowe na wyłączność.A to wszystko zaledwie 20 minut jazdy samochodem od Krakowa!NAJWAŻNIEJSZE ATUTY54,97 m² powierzchni - funkcjonalny układ3 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnieDuży ogród o powierzchni ok. 60 m² z tarasem wykończonym kostką brukową2 miejsca postojowe na wyłączność w ceniePełne umeblowanie i wyposażenie AGD - wszystko zostajeBudynek z 2024 rokuKlimatyzacja w salonieOgrzewanie podłogowe i własna pompa ciepłaBrak czynszu administracyjnego i opłat do wspólnotyTylko 2 km do stacji PKP KłajDogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut autostradą A4PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZYTULNE WNĘTRZEMieszkanie znajduje się na parterze i posiada prywatny ogród z tarasem. Bezpośrednie wyjście na zewnątrz prowadzi z salonu oraz jednego z pokoi.Układ obejmuje:wiatrołap,salon z aneksem kuchennym,sypialnię,gabinet,łazienkę,dodatkowy schowek pod schodami.Rzut mieszkania dostępny jest w galerii ogłoszenia.PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIEWnętrze zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Zabudowa kuchenna, meble łazienkowe oraz szafa w sypialni zostały wykonane na wymiar, zapewniając praktyczną przestrzeń do przechowywania.W cenie pozostaje wyposażenie obejmujące:Kuchnia: zabudowa meblowa na wymiar, dwa hokery oraz sprzęt AGD: piekarnik Beko, okap Electrolux, zmywarka Amica, lodówka Haier i płyta indukcyjna Electrolux;Salon: sofa, 2 fotele, stolik kawowy, telewizor, szafka RTV, witryna, dywan;Sypialnia: łóżko dwuosobowe, stoliki nocne, szafa na wymiar, biurko, komoda, półki;Drugi pokój: biurko, regał;Wiatrołap: szafka na buty, ławka;Łazienka: wanna, misa WC, umywalka, lustro, zabudowa meblowa, pralka i suszarka Bosch;Dodatkowo: pełne oświetlenie sufitowe, rolety wewnętrzne, firany.OGRÓD I TARAS - WŁASNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUDuży, prywatny ogród o powierzchni ok. 60 m² to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W połączeniu z tarasem o powierzchni ok. 10 m², wykończonym kostką brukową, tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.W cenie mieszkania pozostają również meble ogrodowe - stół z krzesłami, leżaki i parasol, dzięki czemu można korzystać z tej przestrzeni od pierwszego dnia.STANDARD BUDYNKU I POZOSTAŁE UDOGODNIENIAKameralny budynek z 2024 roku, obejmujący zaledwie 4 mieszkania.Technologia budowy: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm.Trzyszybowe okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.Antywłamaniowe drzwi wejściowe.Ogrzewanie podłogowe oraz własna pompa ciepła - niezależne źródło ogrzewania.Grzejnik drabinkowy w łazience.Klimatyzacja w salonie.Rolety wewnętrzne we wszystkich oknach.Przygotowana instalacja pod montaż rolet zewnętrznych.Teren wokół budynku utwardzony kostką brukową.Automatyczna brama wjazdowa.Indywidualna skrzynka na listy.Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - BRAK CZYNSZUJednym z istotnych atutów nieruchomości jest brak comiesięcznego czynszu oraz opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej.Wszystkie media rozliczane są według zużycia. Szacunkowy koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 200–250 zł miesięcznie przy wykorzystaniu pompy ciepła.KŁAJ - BLISKO KRAKOWA, NIEPOŁOMIC I BOCHNILokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie z wygodnym dojazdem do większych miast. Kłaj sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i tych, które na co dzień korzystają z infrastruktury Niepołomic, Bochni czy Wieliczki.Orientacyjne odległości:przystanek autobusowy - ok. 1,1 km,stacja PKP Kłaj - ok. 2 km,wjazd na autostradę A4 - ok. 2,7 km.Dojazd samochodem:Niepołomice - ok. 8 minut,Bochnia - ok. 13 minut,Wieliczka - ok. 18 minut,Kraków - ok. 20 minut.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy spożywcze (Lewiatan, Delikatesy Centrum)szkoła podstawowa, przedszkoleośrodek zdrowia, apteka, gabinet stomatologicznyurząd gminy, bibliotekacukiernio-lodziarniasalon fryzjerski i kosmetycznyplac zabaw, siłownia, skateparkpaczkomat, Poczta Polskakwiaciarnia, bankomatCENA: 699 000 ZŁW cenie otrzymujesz:w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 54,97 m²,dwa miejsca postojowe na wyłączność,ogród o powierzchni ok. 60 m².Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.Jeśli szukasz nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogrodem, dwoma miejscami postojowymi i dogodnym dojazdem do Krakowa, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.