Mieszkanie 2-pokojowe 54 m2 | Parter | Ogródek | Kleszczewo

Opis

> MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA <> NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA <> OGRÓDEK I MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE <Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-letniego mieszkania w podpoznańskim Kleszczewie.Mieszkanie o powierzchni 54,06 m² znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2020 roku.Inwestycja i lokalizacjaBudynek, w którym znajduje się mieszkanie, to inwestycja znanego i cenionego dewelopera – AGROBEX. Czterokondygnacyjny budynek wyposażony jest w windę, a do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska, usytuowana tuż obok drzwi wejściowych.Kleszczewo Park to kameralne, ogrodzone osiedle z przypisanymi do mieszkań miejscami parkingowymi oraz niewielkimi ogródkami przy lokalach na parterze. Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozwiązania i spokojna okolica tworzą komfortowe miejsce do życia.Lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Osiedle znajduje się w niedalekiej odległości od trasy S5, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Poznania.W okolicy dostępne są sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość zabytkowego parku oraz ścieżek spacerowych i rowerowych.Kleszczewo oddalone jest od centrum Poznania o około 20 km, a od Swarzędza o około 10 km.Opis mieszkaniaOferowany lokal to wygodne, dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, ogródkiem oraz oddzielną komórką lokatorską. Mieszkanie zostało wykończone około 2 lata temu i jest obecnie użytkowane przez najemców. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Rozkład pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras – 26,52 m² (ogródek o powierzchni ok. 25 m²)Sypialnia – 14,34 m²Łazienka z prysznicem – 5,01 m²Przestronny korytarz – 6,10 m²Komórka lokatorska – ok. 2 m²Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (jednostanowiskowe) znajdujące się na terenie osiedla, zaraz obok bloku.Standard wykończenia i informacje dodatkoweMieszkanie wykończone około 2 lata temu, gotowe do zamieszkania,Rolety zewnętrzne w oknach,Panele podłogowe w pokojach,Nowoczesna łazienka z prysznicem,Kuchnia w zabudowie meblowej ze sprzętem AGD - piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka (bez zmywarki),Ogródek o powierzchni ok. 25 m²,Komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu,Plac zabaw na terenie osiedla,Wjazd na parking przez szlaban sterowany pilotem.Ogólnodostępne pomieszczenia w budynku: wózkarnia i rowerownia,Światłowód.Niewielkie koszty utrzymaniaNiewątpliwym atutem mieszkania są niskie koszty eksploatacyjne.Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 550 zł/ m-c (w tym: zaliczka na wodę, C.O., kanalizacja, opłaty administracyjne, wywóz śmieci oraz utrzymanie porządku w częściach wspólnych).Dodatkowym kosztem jest energia elektryczna, rozliczana według zużycia.Mieszkanie z księgą wieczystą, dostępne od końca stycznia 2027 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Kleszczewo

Ta oferta

9526 zł/m²

Mediana okolicy

10 267 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

  515 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

  515 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kleszczewo/Park

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kleszczewie

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"

  2,1 km

• Apteka

  Apteka

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.