Panorama gór | centrum Kłodzka | po generalnym remoncie

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m² przy ul. Xawerego Dunikowskiego w Kłodzku, położone na 10. piętrze budynku z windą.Największą wartością tego mieszkania jest połączenie panoramicznego widoku, centralnej lokalizacji i wysokiego standardu po generalnym remoncie.Z 10. piętra rozciąga się szeroka panorama ponad zabudową Kłodzka, przede wszystkim na otaczające miasto góry. W krajobrazie widoczna jest również Twierdza Kłodzka. Wysokie położenie zapewnia dużo światła, otwartą przestrzeń przed oknami i perspektywę, której nie da się stworzyć żadnym remontem.CENTRUM – MIASTO W ZASIĘGU SPACERUDunikowskiego ma bardzo praktyczne położenie pomiędzy historycznym centrum a współczesną, handlowo-komunikacyjną częścią Kłodzka.Pieszo można dojść do Rynku i zabytkowej części miasta, a w przeciwnym kierunku do stacji Kłodzko Miasto, dworca autobusowego, sklepów i usług.Dużym atutem najbliższego otoczenia są także promenada, Park Przyjaźni, aleje spacerowe i tereny zielone.Można więc mieszkać w centrum, większość codziennych spraw załatwiać pieszo, a jednocześnie mieć blisko domu miejsce na spacer i odpoczynek.MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIEMieszkanie pierwotnie miało 3 pokoje. Obecnie zostało przekształcone w przestronniejszy układ 2-pokojowy.W jego skład wchodzą:• duży salon z wyjściem na loggię,• oddzielna sypialnia z zabudowaną szafą,• wydzielona przestrzeń kuchenna przygotowana pod indywidualną zabudowę,• łazienka z ogrzewaniem podłogowym,• przedpokój z miejscem do przechowywania.Podczas generalnego remontu wymieniono instalacje.Kuchnia celowo pozostaje bez gotowej zabudowy i AGD – nowy właściciel może zaprojektować ją według własnych potrzeb, bez konieczności demontażu cudzych mebli i wyposażenia.Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek posiada windę, a klatka schodowa została wyremontowana.Ogrzewanie miejskie.Czynsz ok. 520 zł miesięcznie.WROCŁAW – BEZPOŚREDNIO KOLEJĄStacja Kłodzko Miasto znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Z Kłodzka kursują bezpośrednie pociągi do Wrocławia, a najszybsze obecne połączenia pokonują trasę do Wrocławia Głównego w około 1 godz. 10 min.To może być szczególnie interesujące dla osób pracujących hybrydowo lub związanych zawodowo i rodzinnie z Wrocławiem.Poprawia się również dostępność drogowa Kotliny Kłodzkiej – trwa realizacja S8 Wrocław–Kłodzko.Kłodzko daje przy tym coś zupełnie innego niż duże miasto: góry widoczne z okien, tereny spacerowe blisko domu i łatwy dostęp do całej Kotliny Kłodzkiej, przy zachowaniu bezpośredniego połączenia z Wrocławiem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 46,4 m²• 2 pokoje• 10. piętro• loggia• szeroka panorama gór i Kłodzka• widok na Twierdzę Kłodzką• generalny remont i wymienione instalacje• ogrzewanie podłogowe w łazience• ogrzewanie miejskie• piwnica• budynek z windą• wyremontowana klatka schodowa• centrum miasta• Rynek, sklepy, usługi i komunikacja dostępne pieszo• promenada, park i tereny spacerowe w pobliżu• stacja Kłodzko Miasto i dworzec autobusowy w zasięgu spaceru• bezpośrednie połączenia kolejowe z Wrocławiem• rozwijające się połączenie drogowe S8• dobry punkt wypadowy w Kotlinę Kłodzką i góryForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Cena: 369000 złSprzedaż bezpośrednia.Od 12 zdjęcia są to propozycje aranżacji .

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kłodzko

Ta oferta

7953 zł/m²

Mediana okolicy

7295 zł/m²

Połowa ofert

7–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kłodzko, ul. Malczewskiego 14

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Kłodzka Szkoła Przedsiębiorczości

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Przyjaźni

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Familijna

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 4 imienia Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kłodzko Miasto

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.