Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Knurów, ul. 26 Stycznia - 755 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia wolnostojący, nowo wybudowany budynek z windą, o powierzchni użytkowej ok. 650 m2, z możliwością dostosowania wnętrz pod bardzo szeroki wachlarz usług komercyjnych, medycznych, edukacyjnych czy biurowych. Obiekt posadowiony przy skrzyżowaniu ul. Szpitalnej i ul. 26 Stycznia w Knurowie, na narożnej działce o powierzchni ok. 1280 m². Położenie przy ulicach, w otoczeniu osiedli i punktów usługowych, zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd. Duży parking na posesji to wygoda dla klientów i pracowników. Przestrzeń do pracy i prowadzenia działalności Na trzech kondygnacjach nadziemnych znajdują się:- przestronne pomieszczenia biurowe - pomieszczenia gospodarcze - łazienki - winda Wnętrza zostaną przygotowane pod standard i oczekiwania Najemcy. Pomieszczenia o różnych wielkościach pozwalają zaplanować zarówno indywidualne miejsca pracy, jak i większe sale spotkań. Układ pięter ułatwia wydzielenie stref obsługi klientów, pracy zespołu i zaplecza. Możliwości wykorzystania Budynek można rozważyć na:- siedzibę firmy lub biura z miejscem do przyjmowania klientów; - centrum gabinetów i usług skupiające kilku specjalistów; - szkołę językową, centrum korepetycji lub szkoleń; Możliwe jest także połączenie funkcji, np. obsługi klientów na parterze z biurami na wyższych piętrach. Wykorzystanie budynku do konkretnej działalności, w szczególności medycznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej lub opiekuńczej, wymaga uzgodnienia warunków technicznych i formalnych oraz zakresu ewentualnej adaptacji. Parking i zaplecze Na ogrodzonej posesji znajdą się miejsca parkingowe oraz zaaranżowana zieleń. Do dyspozycji najemcy są również taras oraz balkony. Budynek posiada niezależne ogrzewanie. Dostępne są kanalizacja miejska, internet i telewizja kablowa. Układ kondygnacji pomieszczenia biurowe, sanitarne oraz gospodarcze zostały zaprojektowane w sposób dający możliwość zmiany konfiguracji. Wysokość pomieszczeń to ok. 3,40 m na każdym z pięter. Warunki najmu Czynsz: kwota do ustalenia w zależności od oczekiwań aranżacyjnych. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne, w tym media według zużycia i wywóz odpadów. Wysokość kaucji do potwierdzenia. Preferowany najem długoterminowy. Szczegółowe warunki oraz możliwość dostosowania budynku do planowanej działalności pozostają do uzgodnienia. Dostępne są rzuty wszystkich kondygnacji. Zainteresowała Cię ta oferta - Zadzwoń i umów się na spotkanie Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię. Robert Dejnek

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Knurów Cztery Pory Roku

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RegiMed

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejski Żłobek "Kraina Maluszka"

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Miejska Szkoła Podstawowa nr 9 im. Marii Konopnickiej

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Barbary

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Knurów

  3,7 km

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.