Apart. dwupoziomowy pow.111mm Ogród 30m

Opis

NOWA INWESTYCJA - PRZEDSPRZEDAŻ - Zakup bezpośrednio od dewelopera / gwarancja stałej ceny / Apartament dwupoziomowy pow. 111,15mkw z Ogrodem 30mkw / Bezczynszowy Dwupoziomowy Apartament / doskonała lokalizacja / w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem /Kupujący nie płaci prowizji / Apartament inwestycyjny - mogą powstać dwa oddzielne mieszkania - oddzielona klatka schodowa.Zakupisz również:Apartament o pow. 53,33mkw z Ogrodami od 30mk w do 44mkw ceny od 559.000 PLNApartamenty dwupoziomowe o pow. 111,15mkw bez ogrodów w cenie 649.000 PLN Apartament dwupoziomowy o pow. 111,15mkw z ogrodem o pow. 54m2 w cenie 689.000 PLN Apartament dedykowany położony jest na I piętrze i II piętrze, powierzchnia całkowita to 111,15mkw na I kondygnacji znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz balkon na II kondygnacji powierzchnia otwarta - mogą powstać dwa pokoje i łazienka. Klatka schodowa nie koliduje w oba piętra można wydzielić przestrzeń na dwa oddzielne mieszkania.Powierzchnia całkowita to 111,15mkw, przynależy do niego Ogród o powierzchni 30mkw.Schemat pomieszczeń:Parter - wejście / wiatrołap ze schodami (4,71m)Piętro I (58,58m)Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (23,70m)Pokój (10,79m)Pokój (10,59m)Łazienka (5,85m)Hol (4,39m)klatka schodowa (1,74m)Balkon (6,80m)Ogród (30m)Piętro II (49,40m)Poddasze - otwarta przestrzeń / bardzo wysokie pomieszczenie / można podzielić na 2 pokoje, kuchnię i łazienkę / Doprowadzone schody nie kolidujące z I piętrem / ta przestrzeń posiada ogrzewanie podłogowe, dodatkowe ocieplenie pianą PUR oraz w cenie jedno okno dachowe /W cenie:własny piec gazowy dwufunkcyjnydwa numerowane miejsca parkingowe na terenie osiedlaogrzewanie podłogowe w całym domu (I i II piętro)własny ogródek przydzielony do lokalu / ogródki ogrodzoneosiedle zamknięte ogrodzoneteren wyłożony kostkąbrama wjazdowa na teren osiedla na pilotadomofon - okablowanieprzyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowepięknie zagospodarowana infrastruktura osiedlana II piętrze ogrzewanie podłogowe oraz połać dachowa ocieplona pianą PURMedia: prąd, siła (indukcja), wodociąg miejski, kanalizacja , gazCoś o zabudowie...Nowoczesne Designerskie Kameralne Osiedle Bezczynszowych dwulokalowych Apartamentów. Wyróżniają się nowoczesnym Designem oraz jakością wykonania.Jest to klimatyczne zamknięte osiedle Apartamentów bezczynszowych. Projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową.Co je wyróżnia:apartamenty posiadają oddzielne wejścia / własna klatka schodowamogą zamieszkać dwie rodzinyw cenie dwa miejsca postojowedoskonała lokalizacjaintymne położenieOsiedle: kameralna zabudowa, doskonała jakość i rzetelność wykonania.Lokalizacja:Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z pełną infrastrukturą.szkoła 1400mprzedszkole 1500mprzychodnia lekarska 2100msklepy 1200mtransport publiczny 1400mPKP Kobyłka 2300mszybki dojazd do Warszawy koleją podmiejską lub trasą S8Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym.Zakończenie budowy II / III kwartał 2027r.Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21English description:NEW DEVELOPMENT - PRE-SALE - Purchase directly from the developer / fixed-price guarantee / Two-level apartment, 111.15 sq. m., with a 30 sq. m. garden /  Rent-free two-level apartments / excellent location / two parking spaces in front of the building included in the price / Investment apartment - can be converted into two separate units - separate staircase. The apartment is located on the first and second floors; the total area is 111.15 sq. m. The first floor features 3 rooms, a bathroom, and a balcony; the second floor has an open-plan layout-two rooms and a bathroom can be created. The staircase does not interfere with either floor; the space can be divided into two separate apartments. The total area is 111.15 sq m, and it includes a 30 sq m garden.  Floor plan:Ground floor - entrance / vestibule with stairs (4.71 m2)First floor (58.58 m2)Living room with dining area and open kitchen (23.70 m2)Bedroom (10.79 m2)Room (10.59 m2)Bathroom (5.85 m)Hallway (4.39 m)Staircase (1.74 m)Balcony (6.80 m)Garden (30 m2)Second Floor (49.40 m2)Attic - open space / very high ceiling / can be divided into 2 rooms, a kitchen, and a bathroom / Stairs leading up without interfering with the first floor / this space features underfloor heating, additional PUR foam insulation, and one skylight included in the price / Included in the price:own dual-function gas furnacetwo numbered parking spaces within the complexunderfloor heating throughout the house (first and second floors)private garden assigned to the unit / fenced gardensgated, fenced-in communitypaved arearemote-controlled entrance gate to the housing complexintercom system - wiringconnections for alarm, antenna, TV, and internetbeautifully landscaped estate infrastructureOn the second floor: underfloor heating and a roof deck insulated with PUR foamUtilities: electricity, power (induction), municipal water supply, sewage system - septic tank, gasA bit about the development...A modern, designer, intimate housing complex of rent-free two-unit apartments. They stand out for their modern design and quality of construction. This is an atmospheric, gated community of rent-free apartments. The project was designed by a leading architectural firm. What sets them apart:The apartments have separate entrances / their own stairwellcan accommodate two families two parking spaces included in the priceExcellent location a secluded setting Neighborhood: intimate development, excellent quality and craftsmanship.Location:Thanks to its unique location, it offers a refuge from the hustle and bustle of the city, while being situated in an area with excellent transport links and full infrastructure.School 1,400 mKindergarten 1,500 mmedical clinic 2100mShops 1,200 mPublic transportation 1,400 mKobyłka Train Station 2300mQuick access to Warsaw via commuter rail or the S8 highwayPurchase directly from the developer. Buyer exempt from the 2% PCC tax. Purchase via a secure escrow account.Completion of construction: Q2/Q3 2027. Feel free to call 7 days a week, 9 AM-9 PM Podstawowe Cena za mkw. : 6 108,86 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 24 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Brak, Liczba łazienek : 2 Wyposażenie łazienek : Brak, Lb. oddzielnych toalet : 2 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : TakMedia Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 2Budynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kobyłka

Ta oferta

6109 zł/m²

Mediana okolicy

6452 zł/m²

Połowa ofert

6,1–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Beata Palaszek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  679 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Beata Palaszek

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Słoneczna polana

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mała 01

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kacperek

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 3 im. Karola Wojtyły w Kobyłce

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.