SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Prywatny ogród, garaż, 0 zł czynszu – gotowe do zamieszkania | Kobyłka

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 69,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 216 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,5 m² (Kobyłka) kosztuje 12 216 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 10 400 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 889 000 zł do 849 000 zł (−4,5%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez czynszu, z własnym ogrodem i klimatem domu – wyjątkowe mieszkanie w Kobyłce Szukasz swobody, jaką daje dom, ale zależy Ci na kameralności i braku stałych opłat czynszowych? Zapraszamy na ul. Białobrzeską w Kobyłce – w wyjątkowo ciche, zielone miejsce, gdzie przy ślepej uliczce znajduje się zaledwie 6 budynków i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i niskie koszty utrzymania. Nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia od zaraz – nie wymaga żadnych nakładów finansowych! DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Zero opłat czynszowych: Płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media – pełna kontrola nad budżetem i znaczne oszczędności każdego roku. Prywatny ogródek (~60 m²): Własny, ogrodzony azyl z betonowym grillem i wiatą na drewno. Idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dzieci czy letnie spotkania ze znajomymi. Garaż + drugie miejsce parkingowe: Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce na ogrodzonym podwórku. Maksimum prywatności: Kameralny budynek (tylko 4 lokale) w zabudowie bliźniaczej. Mieszkanie posiada całkowicie niezależne wejście, własną furtkę oraz bramę wjazdową. Kominek z rozprowadzeniem ciepła: Serce domu, które tworzy niesamowity klimat w zimowe wieczory, a dzięki systemowi nadmuchu do wszystkich pomieszczeń – drastycznie obniża koszty ogrzewania. PRZEMYŚLANA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ (69,5 m² + ZAADAPTOIWANY STRYCH) Wiatrołap (2,5 x 2,5 m): Reprezentacyjny, zabudowany ganek chroniący przed zimnem i zapewniający wygodną przestrzeń na odzież wierzchnią. Elegancka klatka schodowa: Trwałe i reprezentacyjne schody wykończone naturalnym granitem oraz praktyczny schowek na drobiazgi. Jasna strefa dzienna: Słoneczny salon połączony z widną kuchnią. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przytulny taras o powierzchni 21 m². Nowoczesna kuchnia: W cenie nowa zabudowa meblowa wykonana na wymiar oraz fabrycznie nowy sprzęt AGD, gotowy do użycia. Ustawna sypialnia główna: Stworzona z myślą o komfortowym wypoczynku. Klimatyczne poddasze / strych: Przestrzeń w całości zaadaptowana na duży pokój/sypialnię z wydzieloną garderobą. Dwa okna dachowe gwarantują świetne doświetlenie. Łazienka z oknem (4,8 m²): Jasna i doskonale wentylowana strefa kąpielowa. Teren całej posesji jest ogrodzony (nowe ogrodzenie z bramą przesuwną). W cenie nieruchomości pozostają meble w zabudowie; reszta wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia. LOKALIZACJA – SPOKÓJ LASU I BLISKOŚĆ MIASTA Ulica Białobrzeska to oaza spokoju – brak ruchu tranzytowego, ciche sąsiedztwo i bliskość natury. Edukacja i opieka: W bliskim sąsiedztwie 2 szkoły podstawowe, przedszkola. Komunikacja: Przystanek autobusowy, stacja PKP (szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy) oraz sprawny wjazd na trasę S8. Zakupy i usługi: Biedronka, Lidl, Żabka, Galeria Wołomin, paczkomaty, siłownia oraz szpital w Wołominie. KONTAKT I PREZENTACJA Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce! Osoba kontaktowa: Weronika Zyhmunt Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.