Mieszkanie Kobyłka, ul. Adama Asnyka

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie BEZCZYNSZOWE w zabudowie czterorodzinnej o powierzchni: + podstawowej 75,3 m2, + poddasze 45 m2 w podstawie, + ogród ok. 100 m2 z altanką o powierzchni 6 m2, + miejsce postojowe, + metalowy garaż na rowery i kosiarkę 4,7 m2 (2,6 x 1,8 m). Położone w spokojnej części Kobyłki przy ul. Asnyka. Nieruchomość idealna dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort życia w kameralnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń oraz przyjaznym otoczeniem zabudowy jednorodzinnej. Wnętrze jest zadbane, po niedawnym remoncie generalnym, wymianie wszystkich grzejników, podłóg i z nową zabudową kuchenną, gotowe do zamieszkania lub aranżacji według własnych potrzeb. Piętro I + poddasze Powierzchnia podstawowa 75,3 m2: - wiatrołap - 3,2 m2 - salon z widną kuchnią - 40 m2 - pokój I - 12,3 m2 - pokój II - 14,7 m2 - łazienka - 5,1 m2 - balkon z widokiem na ogród. Informacje dodatkowe: - kuchnia z oknem i drzwiami balkonowymi, - ogrzewanie gazowe, kuchnia indukcyjna, - dwie wbudowane pojemne szafy wnękowe z lustrami i wnęką na odkurzacz i deskę do prasowania, - moskitiery w oknach i na balkonie, - zewnętrzne ściany trójwarstwowe, izolowane styropianem umieszczonym między murem nośnym a elewacyjnym. Nie wymaga docieplenia, - doprowadzony światłowód. Dodatkowo przytulnie urządzone poddasze o powierzchni 45 m2 w podstawie z dwoma grzejnikami, oknami dachowymi i klimatyzacją, dzięki czemu nawet w gorące dni zachowuje przyjazną temperaturę. Na podłodze nowa, miękka wykładzina bez łączeń (z jednej rolki) na centymetrowym podkładzie gąbkowym. Gniazda elektryczne i mocne oświetlenie. Poddasze dodatkowo posiada rząd pojemnych szafek wbudowanych w skosy dachowe. Najdłuższa ściana wykończona jasną strukturą Jagera, rozświetlającą pomieszczenie. Poddasze nadaje się jednocześnie jako sypialnia, biuro domowe, pokój zabaw dla dzieci a także pokój gamingowy lub telewizyjny. Na poddasze prowadzą bezpośrednio ergonomiczne schody. - Podjazd na samochód, wyłożony kostką, duży metalowy domek narzędziowy (mieści 4 rowery + narzędzia, przyczepkę rowerową, kosiarkę itp), mała komórka na narzędzia ogrodnicze. - Kran zewnętrzny i wąż ogrodowy. Oświetlenie ogrodu. - Wydzielona część prywatna ogrodu w nasłonecznionej części o powierzchni ok. 100 m2 z altanką o powierzchni 6 m2. Aktualny przegląd: kominiarski, elektryczny (z 2026 r. ważny 5 lat), klimatyzacji oraz kotła gazowego. Budynek posiada świadectwo energetyczne. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=78,9 kWh/(m2*rok) Atuty nieruchomości: - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - balkon, - duży, zadbany ogród, - spokojna i zielona okolica, - kameralna zabudowa jednorodzinna, - dogodny dojazd do Warszawy: + stacja PKP oddalona o 10 minut pieszo od mieszkania + samochodem, świeżo oddaną, wyremontowaną drogą DW634, - blisko: sklepy, szkoły, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, McDonalds, Żabka, przystanki, ścieżki rowerowe, park Nałkowskich, plac zabaw, - 5 minut do Rezerwatu Grabicz. To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie z dala od zgiełku centrum. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

950 000 zł→899 000 zł→884 000 zł→879 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 listopada 2026

   Obniżka ceny

   884 000 → 879 000 zł (−0,6%)

2. 22 października 2026

   Obniżka ceny

   899 000 → 884 000 zł (−1,7%)

3. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   950 000 → 899 000 zł (−5,4%)

4. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Shell

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ręczajska 02

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  4,3 km

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Dowodzenia ASzWoj

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.