Kobyłka | Ogródek | 4 pokoje | 83,5 m²| Szkoła | PKP | Bez pośredników

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję !Dwupoziomowe mieszkanie 83,5 m² z ogródkiem – Kobyłka, ul. Podleśna | bezczynszoweNa sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 83,5 m², położone przy ul. Podleśnej w Kobyłce.Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu budynków wolnostojących wybudowanych w 2010 roku. W każdym budynku znajdują się tylko cztery mieszkania. Lokal zajmuje piętro oraz poddasze, dzięki czemu zapewnia dużo przestrzeni i większą prywatność niż mieszkanie w typowym bloku.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:• przestronnego salonu połączonego z kuchnią,• 3 sypialni,• 2 łazienek,• wiatrołapu,• niewielkiej garderoby.Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 70 m², balkon oraz miejsce parkingowe. Na terenie ogródka znajduje się również zamykane pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania rowerów, motocykla czy sprzętu ogrodowego, połączone z zadaszonym tarasem stanowiącym przyjemne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie jest bezczynszowe – nie ma comiesięcznego czynszu administracyjnego.Media i wyposażenie• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,• klimatyzacja na pierwszym poziomie,• woda i kanalizacja miejska,• gaz i prąd,• światłowód.Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie blisko WarszawyLokalizacja jest jednym z największych atutów mieszkania. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy.Wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie kilka minut od osiedla, co pozwala szybko dostać się w kierunku Warszawy i Marek. Do centrum handlowego M1 Marki można dojechać samochodem w około 5 minut.Dostępna jest również komunikacja publiczna – w okolicy kursuje linia L40, umożliwiająca dojazd m.in. w kierunku Zielonki. Ze stacji kolejowej w Zielonce można wygodnie kontynuować podróż pociągiem do Warszawy.Wszystko pod rękąW najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:• przedszkole przy wjeździe na osiedle,• nowoczesna szkoła podstawowa – ok. 200 m,• sklepy,• apteka,• weterynarz,• fryzjer,• paczkomaty i inne punkty usługowe.W pobliżu znajduje się również kościół, a w centrum Kobyłki Bazylika Świętej Trójcy, będąca jednym z najbardziej charakterystycznych zabytków miasta.Blisko naturyOgromnym plusem tej lokalizacji jest bliskość lasu i terenów zielonych. Bez konieczności dalszych dojazdów można wybrać się na spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze lub po prostu odpocząć wśród zieleni. To szczególnie przyjemne miejsce dla rodzin z dziećmi, właścicieli psów oraz osób, które po pracy lubią aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.W odległości około 1,5 km znajdują się również Glinianki – popularne wśród mieszkańców miejsce spacerów, rekreacji i letniego wypoczynku.To mieszkanie łączy to, co trudno znaleźć tak blisko Warszawy: 83,5 m² przestrzeni, 3 sypialnie, 2 łazienki, własny ogródek, brak czynszu, spokojne otoczenie i tereny zielone, a jednocześnie szybki dostęp do S8 i komunikacji w kierunku stolicy.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.Stan prawnyMieszkanie wolne od obciążeń hipotecznych, z możliwością zakupu zarówno za środki własne, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Sprzedaż bezpośrednia.Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kobyłka

Ta oferta

11 365 zł/m²

Mediana okolicy

10 470 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworkowa 01

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Miętowa Plus

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Dębinki

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.