SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z budynkiem usługowym i dużą działką

Kołbiel, mazowieckie

Powierzchnia: 81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 9012 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 012 zł/m²
Mediana okolicy: 13 557 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 81 m² (Kołbiel) kosztuje 9 012 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 13 557 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat otwocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 730 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* Wyłącznie w mojej ofercie *Do sprzedania nieruchomość położona w Kołbieli (blisko zjazdu z trasy S17 i stacji benzynowej), w murowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym o pow. 80,99 m², wzniesionym pod koniec lat 80', a także nieruchomość produkcyjno-usługowa o pow. 303,71 m². Działka ma pow. 3704 m².Lokal mieszkalny położony jest na I piętrze w murowanym budynku produkcyjno-usługowym i gospodarczym dla rolnictwa z częścią mieszkalną i składa się z następujących pomieszczeń: salonu, dwóch sypialni, przechodniej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Do lokalu przynależy duży taras, ogród oraz prawo do korzystania z pomieszczeń na I kondygnacji (w ramach korzystania z nieruchomości wspólnej, tj. kotłowni i pralni). W lokalu kilkanaście lat temu wymieniono okna na PCV, na podłogach znajdują się drewniany parkiet w stanie dobrym, płytki oraz panele. W jednej sypialni zamontowany jest kominek z płaszczem wodnym. Ściany częściowo wyłożone są boazerią. Piec do ogrzania wody został wymieniony w 2025 roku, a piec do centralnego ogrzewania w 2022 roku. Lokal produkcyjno-usługowy położony jest na 2 i 3 kondygnacji budynku. Brama wjazdowa metalowa, okna drewniane do wymiany, na parterze wylewki. W przeszłości lokal był wykorzystywany na potrzeby warsztatu samochodowego (na parterze znajduje się kanał samochodowy). Na poddaszu strop ze stali w stanie dobrym. W lokalu rozprowadzona jest sieć elektryczna.Pokrycie dachowe w części z eternitu, w części kryte papą. Teren ogrodzony siatką oraz wyposażony w monitoring.Dodatkowo w rogu działki znajduje się maszt Play, który generuje co miesiąc pewny i stabilny dochód. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Teren jest uporządkowany i uzbrojony w następujące urządzenia infrastruktury technicznej:- instalację do ujmowania wody (ujęcie własne);- instalację kanalizacyjną (szambo);- instalację elektryczną;- instalację gazową;- dodatkowo jest światłowód. Nieruchomość oznaczona jest w planie miejscowym symbolem KS-U/MN- tereny urządzeń transportu samochodowego i usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń (możliwość zakupu zarówno za gotówkę jak i na kredyt). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Wyłączny opiekun ofertyBartosz Popardowski514-900-776Ekspert ds. nieruchomościThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita81 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 9012 zł/m²
Mediana okolicy: 13 557 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Bartosz Popardowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
730 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
The Estate Warsaw
730 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bartosz Popardowski
730 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
650 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołbiel Rondo
8 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Maja
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Przy Kościele
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Kołbieli
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołbieli
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Kołbieli
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołbiel
3,4 km