2 pokoje z balkonem w centrum Koła

Opis

Dwa niezależne pokoje, balkon, oddzielna kuchnia i lokalizacja w centrum Koła – to mieszkanie daje dobrą bazę do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,93 m², położone przy ul. Sienkiewicza w Kole. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku i jest dostępny od zaraz. Mieszkanie wymaga remontu, co warto potraktować jako możliwość urządzenia całej przestrzeni od podstaw. Nowy właściciel sam zdecyduje o standardzie wykończenia, kolorystyce oraz charakterze wnętrz, bez konieczności dopasowywania się do aranżacji wykonanej przez poprzednich mieszkańców. Dużym atutem pozostaje funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon o powierzchni około 14,3 m² daje miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą. Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet do pracy. Znajduje się w nim duża szafa w zabudowie, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania i pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię mieszkania. Kolejnym atutem jest oddzielna, widna kuchnia. To rozwiązanie dla osób, które preferują klasyczny podział pomieszczeń i chcą zachować strefę przygotowywania posiłków niezależną od salonu. Układ mieszkania uzupełniają łazienka oraz osobne WC. Na podłogach znajduje się parkiet, który można uwzględnić przy planowaniu przyszłego remontu. Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe, rower, sprzęt sportowy czy przedmioty, których nie trzeba przechowywać w mieszkaniu. Budynek Nieruchomość znajduje się w czteropiętrowym bloku po termomodernizacji. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a wejście zabezpieczone jest domofonem. Mieszkanie jest lokalem środkowym, co ogranicza liczbę ścian zewnętrznych. Zamontowane są okna PCV, ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda dostarczana jest z wodociągu. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Budynek nie posiada windy. Lokalizacja Centrum Koła to jeden z najważniejszych atutów tej oferty. Położenie przy ul. Sienkiewicza pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i wygodnie organizować codzienne obowiązki. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, bank oraz komunikacja miejska. Centralna lokalizacja nie oznacza przy tym rezygnacji ze spokojnego otoczenia. Cisza i spokój w połączeniu z dostępem do najważniejszych punktów miasta sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie zarówno do codziennego życia, jak i zakupu z myślą o przyszłym wynajmie. Dwa niezależne pokoje mogą sprawdzić się w przypadku singla, pary lub niewielkiej rodziny. Z kolei lokalizacja w centrum i funkcjonalny układ pomieszczeń mogą zainteresować również inwestora poszukującego mieszkania do remontu i późniejszego przeznaczenia na wynajem. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 37,93 m² Liczba pokoi: 2 Salon: ok. 14,3 m² Piętro: 3/4 Stan: do remontu Balkon: tak, wyjście z salonu Kuchnia: oddzielna, widna Łazienka: tak WC: osobne Piwnica: tak Szafa w zabudowie: w drugim pokoju Okna: PCV Budynek: po termomodernizacji Położenie lokalu: mieszkanie środkowe Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z wodociągu Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Opłaty administracyjne: ok. 700 zł Dostępność: od zaraz Dwa pokoje. Balkon. Oddzielna kuchnia. Centrum Koła. Mieszkanie wymaga remontu, ale funkcjonalny rozkład daje solidną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia lub przygotowania nieruchomości pod przyszły wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Kontakt Freedom Nieruchomości – Teresa Matuszak ul. Włocławska 6, 62-600 Koło Freedom nieruchomości Konin ul. Spółdzielców 3/7 62-510 Konin Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie. Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości: •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koło

Ta oferta

5932 zł/m²

Mediana okolicy

6127 zł/m²

Połowa ofert

5,7–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Wielkopolskich-Powstańców Śląskich

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koło

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.