SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje premium basen garaż balkon

Sienkiewicza, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 38,23 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 18 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 206 zł/m²; ta oferta: +32,6%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,2 m² (Kołobrzeg) kosztuje 18 833 zł za m² — 32,6% więcej niż mediana 14 206 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 18 833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 206 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Morska Kraina
12 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita38,23 m²

Pow. łazienki3,66 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuWysoki standard

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze południowa ekspozycja Perłowa PrzystańGłówne atuty nieruchomości:- PRESTIŻOWE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE PERŁOWA PRZYSTAŃ- OSTATNIE PIĘTRO- POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA- WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA- KLIMATYZACJA- ZASŁONY STEROWANE ELEKTRYCZNIE- BALKON- MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM (dodatkowo płatne)- ZEWNĘTRZNY BASEN Z PODGRZEWANĄ WODĄ DLA MIESZKAŃCÓW- PRZEMYŚLANA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ- SPIS POMIESZCZEŃMieszkanie o powierzchni 38 m² składa się z:salonu z aneksem kuchennymsypialniłazienkiprzedpokojuMiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 65.000 złINFORMACJELokalizacja: Kołobrzeg, ul. Sienkiewicza osiedle Perłowa PrzystańPowierzchnia: 38 m²Piętro: 4Ekspozycja: południowaParking: miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, elektrycznie sterowane zasłony, balkon, basen zewnętrzny z podgrzewaną wodąOsiedle: zamknięte i strzeżoneNa sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na ostatnim piętrze na cenionym osiedlu Perłowa Przystań przy ul. Sienkiewicza w Kołobrzegu.Mieszkanie wyróżnia się południową ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i przyjemnie doświetlone. Cała przestrzeń została bardzo dobrze zaprojektowana każdy metr i niemal każdy zakamarek wykorzystano tak, aby mieszkanie było nie tylko efektowne, ale przede wszystkim wygodne i funkcjonalne.Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale i przy użyciu wysokiej jakości materiałów, w tym efektownych kamiennych wykończeń ścian i podłóg. Spójna kolorystyka, zabudowy wykonane na wymiar oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą elegancką, nowoczesną przestrzeń.Na komfort mieszkańców wpływają również klimatyzacja oraz elektrycznie sterowane zasłony. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co stanowi duży atut szczególnie w sezonie letnim.OSIEDLE I OKOLICAPerłowa Przystań to zamknięte i strzeżone osiedle, zapewniające mieszkańcom prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Dużym wyróżnikiem inwestycji jest dostępny w sezonie letnim zewnętrzny basen z podgrzewaną wodą, przeznaczony dla mieszkańców osiedla.Lokalizacja przy ul. Sienkiewicza pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich atrakcji.DLA KOGO?To świetna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania do zamieszkania na stałe, jak i apartamentu nad morzem na własny użytek. Ze względu na lokalizację, standard wykończenia, balkon, garaż oraz infrastrukturę osiedla nieruchomość może być również interesującą propozycją pod wynajem.Jeżeli szukasz wyjątkowego, gotowego do zamieszkania mieszkania w Kołobrzegu zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chętnie opowiem więcej o mieszkaniu i odpowiem na wszystkie pytania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.37 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 70.86 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 80.50 [kWh/m2]