Apartament

Opis

DIUNE HOTEL 5 w Kołobrzegu na sprzedaż klimatyzowany apartament o pow. 24,87 m2 z znajdujący się na V piętrze w kompleksie hotelowym Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty. Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.Apartament o powierzchni 24,87 mkw składa się z pokoju i łazienki. Z pokoju prowadzi wyjście na słoneczny balkon o zachodniej ekspozycji.Położenie apartamentu, balkonu gwarantuje ciszę i intymność, zapewnia nasłonecznienie i osłania od wiatru.Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp.W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej. Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu , który kończy się we wrześniu 2026 roku.Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 25480 zł. rocznie.Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej II i III kwartał - 35 % kwoty rocznejWłaściciel apartamentu ma możliwość skorzystania na preferencyjnych warunkach z pobytu właścicielskiego w ramach Zdrojowa Club - 28 dni rocznie ( niski sezon) .Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie.Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.Zapraszamy Henryka Szulakiewicz512 057 027h.szulakiewicz@freedom.plZapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

22 879 zł/m²

Mediana okolicy

17 098 zł/m²

Połowa ofert

11,9–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Kołobrzeg wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  569 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

  569 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  569 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ogólnospożywczy

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wschodnia - plaża

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Aleksandra Fredry

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Chirurgii Plastycznej

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Amfiteatr

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Różany Dworek

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Verano

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.