Apartament Kołobrzeg na sprzedaż, 45,7m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament inwestycyjny 45,7m² z loggią | Polonia – Portowa 18 | KołobrzegSzukasz nieruchomości nad morzem, która może zarabiać od pierwszego dnia?Ta oferta to połączenie świetnej lokalizacji, gotowego produktu inwestycyjnego oraz komfortu dla przyszłych gości lub właściciela.Apartament o powierzchni 45,7 m² znajduje się w prestiżowym apartamentowcu Polonia przy ul. Portowej 18 w Kołobrzegu — zaledwie kilka minut spacerem od plaży, portu, molo oraz nadmorskiej promenady.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, przygotowany zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Apartament posiada aktywne konta na Booking oraz Airbnb, co stanowi ogromny atut dla inwestora szukającego gotowego modelu najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości: • 45,7 m² funkcjonalnej przestrzeni• loggia o powierzchni 7,5 m²• wysoki standard wykończenia• 2 piętro w apartamentowcu z 3 windami• ogrzewanie miejskie• budynek z 2000 roku• pełna własność• możliwość natychmiastowego wynajmu• kupujący nie płaci prowizji !Ogromnym atutem inwestycji jest sam budynek Polonia — do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają windy, taras widokowy z panoramą morza i portu oraz doskonała infrastruktura wokół obiektu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe, park nadmorski, place zabaw oraz liczne atrakcje turystyczne.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających apartamentu wakacyjnego dla siebie, jak i dla inwestorów oczekujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kołobrzegu.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Wszelkich informacji udzielam telefonicznie - proszę zostawić sms na pewno oddzwonię Ewelina Gruszkowska+48729 289 916Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 105.06 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 173.86 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 230.18 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0422 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %