SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pokoje do remontu

rondo Władysława Broniewskiego, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 40,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6592 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 592 zł/m²
Mediana okolicy: 8 941 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Górna, Łódź) kosztuje 6 592 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 8 941 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 oddzielne pokoje do remontu | 40,2 m² | Łódź – Dąbrowa, przy Rondzie BroniewskiegoChcesz urządzić mieszkanie dokładnie tak, jak lubisz – od A do Z – i nie przepłacać za cudzy remont? To jest ta oferta.Na końcu galerii zobaczysz wizualizacje po remoncie – pokazują realny potencjał układu (salon z wyjściem na loggię, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój ze schowkami). Na początku galerii zamieściliśmy zdjęcia aktualnego stanu – mieszkanie jest do kapitalnego remontu. Dzięki temu sam decydujesz o standardzie, materiałach i budżecie.Dlaczego warto? Funkcjonalny układ 2 pokoi – idealny pod wynajem lub dla pary/singla z planem na przyszłość.Loggia – kawa o poranku, zieleń za oknem i dodatkowa przestrzeń na rośliny. Miejskie media – CO miejskie, ciepła woda z sieci; gaz – tak (opcje dla kuchni)Okna wymienione PCVŚwietna komunikacja (autobusy i tramwaj kilka kroków od klatki) oraz szybki dojazd do centrum i Politechniki Łódzkiej – lokalizacja bezpieczna inwestycyjnie.Szczegóły ofertowa:Powierzchnia: 40,2 m²Pokoje: 2 oddzielnePiętro: 4/4 (niski blok z wielkiej płyty, bez windy)Stan prawny: własnośćCzynsz: ok. 700 złOkna: PCV | Ogrzewanie: CO miejskie | Ciepła woda: wodociąg miejski | Gaz: takLokalizacja – Dąbrowa, przy Rondzie Broniewskiego Wszystko pod ręką: szybkie połączenia autobusowe i tramwajowe, blisko Park Podolski na codzienny spacer, dobry dojazd do uczelni i stref biznesowych. Jeśli myślisz o najmie – studenci i młodzi pracujący docenią czas dojazdu i układ 2 niezależnych pokoi. Dla kogo?Inwestora – 2 pokoje = wyższa stopa zwrotu po remoncie.Kupującego na start – urządź po swojemu, etapami, bez kompromisów.Cena:265 000 zł – uczciwie skalkulowana do pełnego remontu. Daje przestrzeń na własny standard i wzrost wartości po wykończeniu.Kupując tę nieruchomość, masz pełne wsparcie biura na każdym etapie – bez żadnych dodatkowych opłat z Twojej strony. Prowizję w całości pokrywa sprzedający.Zadzwoń i umów prezentację – pokażemy mieszkanie, przekażemy kosztorys przykładowego remontu i doradzimy układ pod najem lub dla siebie.Uwaga: ostatnie zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację po remoncie (inspiracja aranżacyjna). Pierwsze zdjęcia pokazują aktualny stan mieszkania do remontu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Szczegółowe warunki transakcji zostaną przedstawione podczas prezentacji.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: Ewelina Gruszkowska+48729 289 916Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-05-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

OgródNie

Pow. całkowita40,20 m²

Pow. loggii3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź

Ta oferta: 6592 zł/m²
Mediana okolicy: 8941 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATMS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego - Śmigłego-Rydza
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Krzysztofa Augustyniaka
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Gwiazda
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śmigłego Rydza - Broniewskiego
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. Świętego Maksymiliana Marii Kolbego
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 131
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PATRON-MED
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,1 km