Działka rolno budowlana Słubica Dobra 15700m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę rolno budowlaną o pow. 15700m2 w miejscowości Słubica Dobra.Część budowlana -1749m2, pozostała część rolna. Działka w dużej części zadrzewiona.Do przystanku komunikacji autobusowej 500mMedia w drodze woda, prąd-około 200mDo wyjazdu na S8-5km, do Żabiej Woli 5km.Działka objęta MPZPOznaczenie terenu: 1MN, 2MN, 5MN, 12MN, 14MN, 15MN, 16MN 1. Przeznaczenie terenu 1) Przeznaczenie podstawowe Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2) Przeznaczenie uzupełniające a) budynki gospodarcze i garażowe, b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, c) obiekty małej architektury. 3) Przeznaczenie dopuszczalne: Usługi towarzyszące definiowane zgodnie z § 5 ust.1 pkt. 9. 2. Zasady zagospodarowania 1) Ogólne zasady zagospodarowania: Ustala się realizację wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy ustala się zakaz budowy budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi. 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu a) nieprzekraczalne linie zabudowy - od linii rozgraniczającej dróg o symbolu 3KDL, KDD, KDW, – 6,0 m, - od linii rozgraniczającej drogi o symbolu 1KDL – 10,0 m, - od linii rozgraniczającej terenów o symbolu WS – 5,0 m, - od linii rozgraniczającej teren o symbolu 1R/Z – 5,0 m, wg rysunki planu. b) parametry zabudowy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN – 25%, - powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN – co najmniej 55%, - maksymalna intensywność zabudowy – 0,5, - minimalna intensywność zabudowy – 0,04, c) maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11,0 m, - budynków gospodarczych i garaży – 6,0 m, - budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy – 4,0 m, - obiektów małej architektury – 3,5 m. d) geometria dachów - dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°. e) ogrodzenia zgodnie z § 10 3) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości a) minimalne powierzchnie działek 1500 m², ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych. b) minimalne fronty działek 25,0 m 4) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1500 m² 5) Obsługa komunikacyjna, parkingi a) obsługa komunikacyjna terenu: Obsługa terenu z dróg publicznych oraz z dróg wewnętrznych. b) parkingi: - Ustala się obowiązek zapewnienia minimum 2-ch miejsc postojowych dla samochodów osobowych na własnej działce. W przypadku budynków z wbudowaną funkcją usługową – co najmniej trzech miejsc postojowych, - Dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych łącznie z miejscami Polecam i zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje. Marek Ziółek.885 585 010 e-mail: m.ziolek@ Zapraszam do kontaktuJako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.plPrezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.