Kołobrzeg | 3 pokoje z dużym balkonem | świetna lokalizacja

Opis

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,67 m², położone na 1 piętrze w nowoczesnym budynku, w spokojnej i rozwijającej się części Kołobrzegu. To miejsce, które daje komfort na co dzień – zarówno do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Podstawowe informacje:• powierzchnia: 54,67 m²• 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie• przestronna łazienka z WC• przedpokój• duży balkon z zachowaną przestrzenią• wyjście na balkon z dwóch pokoi – więcej światła i wygody• piętro: 1• pełna własność z księgą wieczystąLokalizacja:Cicha, spokojna okolica, w której naprawdę można odpocząć, a jednocześnie wszystko jest pod ręką. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja oraz szybki dojazd do centrum i nad morze.Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój tej części miasta:• w sąsiedztwie powstała nowa inwestycja przy ul. Okopowej 7 – nowoczesna zabudowa o podwyższonym standardzie• trwa remont całej ulicy, który poprawi komfort, estetykę i wartość okolicyTo lokalizacja, która realnie zyskuje na atrakcyjności.Dlaczego warto:• dobrze zaplanowany układ 3 pokoi – wygodny do życia i atrakcyjny pod wynajem• duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi – idealne miejsce na odpoczynek o każdej porze dnia• przestronna łazienka – więcej komfortu w codziennym użytkowaniu• spokojna i rozwijająca się okolica• bezpieczny stan prawny – pełna własność, brak obciążeń• nowoczesny budynek – wyższy standard i niższe koszty utrzymaniaTo mieszkanie jest jasne, ustawne i daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu. Sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia, drugi dom nad morzem lub pewna inwestycja na przyszłość.Dodatkowy atut – inwestycja przy ul. Okopowej 7W pobliżu znajduje się nowoczesny, wielokondygnacyjny budynek mieszkalny z 2025 roku, który podnosi standard całej okolicy. Wyróżnia się współczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz przestronnymi balkonami. Do dyspozycji mieszkańców są windy, miejsca postojowe oraz lokale usługowe w parterze.Bliskość tej inwestycji oznacza wygodny dostęp do infrastruktury, szybkie dojście do centrum i nad morze oraz rosnący potencjał inwestycyjny całej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

15 731 zł/m²

Mediana okolicy

12 957 zł/m²

Połowa ofert

10,4–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · smardznieruchomosci.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  World Medica

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kupiecka

  55 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Amfiteatr

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.