Kołobrzeg-apartament Z widokiem NA morze W porcie

Opis

.Na sprzedaż duży apartament 42m2 z widokiem na morze i park znajdujący sie na 5 piętrze z windąw skład wchodzi;przedpokójłazienkasalonkuchnia z widokiem na morze i parkAtuty apartamentu w Kołobrzeg szczególnie w dzielnicy Portowej:widoku na morze,bliskości plaży,apartamentowiec z windą,lokalizacji premium,Dlaczego ten zakup jest mocny inwestycyjnie?Lokalizacja praktycznie nie do skopiowania 300m do morzaDzielnica Portowa to ścisły top Kołobrzegu. Takie lokalizacje są ograniczone - nowych gruntów przy morzu praktycznie już nie ma. To buduje długoterminową wartość nieruchomości.Widok sprzedaje i podnosi rentowność, zwiększa zainteresowanie najemców,Realnie wysokie obłożenie całoroczne i oraz wyższe stawki dobowego wynajmu. Apartament zarabiający przez cały rok W praktyce apartamenty z widokiem osiągają wyraźnie wyższe ceny niż lokale bez ekspozycji na morze.Kołobrzeg nie jest już wyłącznie kierunkiem wakacyjnym. Dzięki uzdrowiskowemu charakterowi miasta, rozbudowanej gastronomii, marinie, wydarzeniom całorocznym, trasom spacerowym i rowerowym, wynajem działa również poza sezonem letnim.Bardzo niskie koszty utrzymaniaCzynsz około 250 zł z ogrzewaniem i wodą w cenie to wyjątkowo korzystny poziom przy apartamencie nad morzem. To poprawia realną stopę zwrotu z najmu.Idealny produkt premiumKlient kupuje tutaj nie tylko metraż, ale:prestiż lokalizacji,możliwość wypoczynku bez samochodu,poranki z widokiem na morze,i nieruchomość, którą łatwo będzie odsprzedać w przyszłości.Wersja luksusowa - mocny przekaz sprzedażowyTo apartament dla osób, które chcą mieć morze na wyciągnięcie ręki, jednocześnie zachowując komfort ciszy i prywatności.Połączenie widoku na morze, zieleni oraz topowej lokalizacji dzielnicy Portowej sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i ponadczasowej wartości.Tego typu apartamenty należą do najbardziej poszukiwanych i najbezpieczniejszych nieruchomości premium nad polskim morzem - zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako inwestycja generująca dochód.Cena za metr kwadratowy przy cenie 790 000 zł i powierzchni 42 m2 wynosi:Czyli około 18654.07 zł/m2 jest to poziom cenowy, który nadal mieści się w segmencie bardzo atrakcyjnych nieruchomości nadmorskich premium.Renata Dobrowolska661797721"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

18 654 zł/m²

Mediana okolicy

14 052 zł/m²

Połowa ofert

13,3–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mikulski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Mikulski Nieruchomości

  790 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer komandora Stanisława Mieszkowskiego

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Morski Raj

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Morska

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza 2 Nr 01

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Bolesława Chrobrego

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Wandy Chotomskiej

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.