Kołobrzeg, luksusowy apartament przy parku nadmorskim

Opis

Na sprzedaż elegancki, kompletnie wyposażony apartament położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu – tuż przy Parku Nadmorskim i zaledwie około 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale wynajmu. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – MORZE I PARK NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Zaledwie około 70 metrów dzieli budynek od Parku Nadmorskiego oraz deptaka przy ul. Rodziewiczówny, a do pięknej, piaszczystej plaży jest około 200 metrów. W pobliżu znajdują się nadmorskie ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne na przejażdżki rowerem, spacery czy nordic walking. Pomimo doskonałej lokalizacji apartamentowiec znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od uciążliwego ruchu samochodowego. Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z 2024 roku. Do dyspozycji właścicieli i gości pozostają:siłownia, sauny, strefa relaksu, bawialnia dla dzieci, taras słoneczny na najwyższej kondygnacji, winda. Bogata infrastruktura budynku zwiększa komfort pobytu i sprawia, że apartament jest atrakcyjny dla gości przez cały rok. Apartament ma powierzchnię 37,32 m² i składa się z:salonu z aneksem kuchennym – ok. 22 m², oddzielnej sypialni – ok. 10 m², łazienki – ok. 4 m². Ogromnym atutem nieruchomości jest taras oraz prywatny ogród o powierzchni około 35 m², na który można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks po dniu spędzonym na plaży. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz słońce w drugiej części dnia. Apartament został gustownie urządzony i wyposażony. W sypialni znajduje się łóżko małżeńskie, w przedpokoju szafa, a łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC oraz pralkę. Aneks kuchenny posiada pełne wyposażenie, m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę. Całe umeblowanie wraz ze sprzętem AGD i RTV pozostaje w cenie nieruchomości. Apartament nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowy do użytkowania lub rozpoczęcia wynajmu. Cena netto: 893 465 zł + VAT 23% Cena brutto: 1 099 000 zł Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT również przez osobę fizyczną – po spełnieniu odpowiednich warunków podatkowych. Jest to doskonała oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości premium w Kołobrzegu z dużym potencjałem generowania przychodów lub jako komfortowy drugi dom nad Bałtykiem na własne potrzeby wyporzynkowe. Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi jedynie 561,45 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz utrzymanie części wspólnych. Apartament stanowi pełną własność, posiada własną księgę wieczystą oraz udział w prawie własności gruntu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu. Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom.pl adres naszego biura: 78-100 Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A tel. +48 94 351 17 41

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 349 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

23 941 zł/m²

Mediana okolicy

15 673 zł/m²

Połowa ofert

12,8–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zakład przyrodoleczniczy

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Wandy Chotomskiej

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdrojowa - Zakład Przyrodoleczniczy I

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Bolesława III Krzywoustego

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.