Kołobrzeg mieszkanie 2 pokojowe +działka rekreacyjna+2 garaże

Opis

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 55,96 m Z PRYWATNYM OGRODEM I GARAŻEM KOŁOBRZEG, UL. WITKOWICESzukasz mieszkania, które daje namiastkę I swobodę domu jednorodzinnego? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż bezczynszowe, 2-pokojowe mieszkanie z terenem rekreacyjnym na posesji , garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym , zlokalizowane w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Witkowice. Lokal mieści się w 4-rodzinnym budynku z lat 70. (tylko parter i 1. piętro), posadowionym na imponującej działce o powierzchni 2 168 m , będącej współwłasnością w udziałach 4 właścicieli mieszkań w budynku , teren posesji prywatnej w całości ogrodzony z bramą wjazdową dla właścicieli.KLUCZOWE INFORMACJE O MIESZKANIUPowierzchnia lokalu: 55,96 mUkład pomieszczeń: 2 ustawne pokoje, przedpokój, łazienka z wc oraz duża, widna kuchnia z częścią jadalną (wyposażona w dwa okna zapewniające doskonałe doświetlenie).Piwnica: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 13,08 m.Łączny metraż w księdze wieczystej: 69,04 m (mieszkanie + piwnica).Ogrzewanie: Własne gazowe (piec dwufunkcyjny zlokalizowany w łazience) + kominek ( tzw. Koza) na drewno , w pokoju dziennym.GŁÓWNY ATUT: PRYWATNA STREFA REKREACYJNA (OK. 300 m)Działka wokół budynku została umownie i sprawiedliwie podzielona między 4 współwłaścicieli / sąsiadów. Do tego mieszkania przynależy umownie uzgodniony ogrodzony teren rekreacyjny o powierzchni około 300 m, który pełni funkcję prywatnego ogrodu. Na jego terenie znajdują się:Murowany budynek parterowy ok. 30 m2 , letniskowy składający się z pokoju, kuchni oraz łazienki z WC (idealny dla gości lub pod wynajem) , stan średni .Zadaszona wiata przy budynku z murowanym grillem perfekcyjne miejsce na biesiady i wypoczynek.Liczne nasadzenia: Drzewka oraz gęste iglaki zapewniające pełną prywatność.DODATKOWE POMIESZCZENIA I ZIEMIA W CENIE!Kupując to mieszkanie, zyskujesz prawo do wyłącznego posiadania i korzystania z :1. Garażu o powierzchni 19,59 m.2. Pomieszczenia gospodarczego / składziku o powierzchni 17,50 m (może służyć jako drugi garaż). Garaż + Pomieszczenie położone w ciągu szeregowym na działce , dodatkowo możliwość wjazdu i parkowania na posesji prywatnej drugim autem3. Dodatkowej działki (ok. 50 m) zlokalizowanej naprzeciwko terenu rekreacyjnego, po drugiej stronie drogi wjazdowej.SUPER NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA BRAK CZYNSZU!Budynek pochodzi z zasobów dawnego PGR, dzięki czemu nie ma tutaj zawiązanej tradycyjnej spółdzielni, wspólnoty ani czynszu.Mieszkańcy sami, decydują o kosztach ewentualnych remontów i napraw.Opłaty miesięczne: Tylko realne zużycie mediów (woda, prąd, gaz wg liczników).Roczny podatek od nieruchomości: ok. 900 zł.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To idealna alternatywa dla domu. Łączy w sobie wygodę mieszkania w mieście z zaletami posiadania własnej, działki, ogrodu, garaży oraz przestrzeni do majsterkowania czy grillowania.Cena: 445.000,- zł do negocjacjiPrzedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

7952 zł/m²

Mediana okolicy

10 884 zł/m²

Połowa ofert

8,9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mirosław Dąbrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  445 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mirosław Dąbrowski

  445 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  445 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  św. Wojciecha - cmentarz

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cosmedical

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Rodzinne Mądrowscy

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Aktywności Zawodowej

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.