SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kołobrzeg ul. Sienkiewicz | 2 pokoje | Basen | Hala garażowa | 41,46 m²

Henryka Sienkiewicza, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 41,46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 14 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 110 zł/m²
Mediana okolicy: 15 008 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 94; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Kołobrzeg) kosztuje 14 110 zł za m² — 6% mniej niż mediana 15 008 zł za m² dla 94 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 41,46 m², położone na 1. Piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, na osiedlu Perłowa Przystań 2, przy ulicy Henryka Sienkiewicza 28F w Kołobrzegu.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem dwóch pokoi, pełnym wyposażeniem wliczonym w cenę oraz dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak basen na terenie osiedla i podziemna hala garażowa.To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania nad morzem, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem turystyczny lub całoroczny.Lokal o powierzchni 41,46 m² posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się:• Salon z aneksem kuchennym• Oddzielna sypialnia• Łazienka• PrzedpokójW cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie, obejmujące meble, sprzęt AGD oraz RTV. Dzięki temu przyszły właściciel może korzystać z nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej umeblowaniem i wyposażeniem.Hala garażowaDo nieruchomości przypisane jest miejsce postojowe nr 8 w podziemnej hali garażowej, z prawem do wyłącznego korzystania wynikającym z udziału we współwłasności lokalu garażowego. To istotne udogodnienie, szczególnie w sezonie turystycznym, kiedy dostępność miejsc parkingowych w Kołobrzegu jest ograniczona.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ulicy Henryka Sienkiewicza, w części Kołobrzegu zapewniającej dogodny dostęp do centrum miasta oraz nadmorskich atrakcji. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura rekreacyjna. Lokalizacja umożliwia korzystanie z plaży, tras spacerowych i rowerowych oraz atrakcji turystycznych Kołobrzegu.Najważniejsze atuty nieruchomości• Osiedle Perłowa Przystań 2 – budynek z 2021 roku• Basen na terenie osiedla• Podziemna hala garażowa – miejsce postojowe nr 8• Pełne wyposażenie w cenie – meble, sprzęt AGD i RTV• 41,46 m², 2 pokoje, 1. piętro• Odrębna własność lokalu – własna księga wieczysta• Atrakcyjna lokalizacja – dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury i nadmorskich atrakcjiMieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gotowego apartamentu nad morzem oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem wynajmu.Cena ofertowa: 585 000 zł ( Cena za m²: 14 109,99 zł )Informacja prawnaNiniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. Mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią zapewnienia co do właściwości nieruchomości. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną ustalone indywidualnie pomiędzy stronami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Pow. całkowita41,46 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 14 110 zł/m²
Mediana okolicy: 15 008 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · smardznieruchomosci.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza I
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc "Maja"
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Szkoleniowo Wypoczynkowy WSPR Szczecin
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Stadion
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych Nr 1 im. Zbigniewa Herberta
13 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Rodzinne Mądrowscy
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
DOZ
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
3,4 km