Mieszkanie inwestycyjne przy porcie 54 m2 2 balkony 5 minut od plazy

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Towarowej w Kołobrzegu — z dwoma balkonami, na zamkniętym osiedlu, w bliskim sąsiedztwie morza i portu.To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad morzem, jak i inwestorów. Mieszkanie od lat funkcjonuje w wynajmie krótkoterminowym, generuje przychody i ma stałą bazę powracających klientów.Lokal wymaga remontu. W obecnym stanie jest nadal użytkowany i może służyć do dalszego wynajmu lub na własne pobyty. Docelowo należy jednak zaplanować remont, który pozwoli podnieść standard mieszkania i urządzić je według własnych potrzeb.Powierzchnia użytkowa wynosi 54 m², natomiast powierzchnia po podłodze to ponad 60 m².Układ mieszkania obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym,dużą sypialnię,łazienkę z wanną,osobne WC,dwa balkony,przedpokój.Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową. Na jego terenie dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Nie są przypisane do poszczególnych lokali — parkowanie odbywa się w miarę dostępności miejsc.Najważniejsze atuty nieruchomości:działający wynajem krótkoterminowy i stała baza klientów,możliwość dalszego wynajmowania lub korzystania na własne potrzeby przed remontem,ponad 60 m² powierzchni po podłodze,dwa balkony,przestronna strefa dzienna i funkcjonalny układ,zamknięte osiedle z miejscami parkingowymi,atrakcyjna lokalizacja w nadmorskiej części Kołobrzegu.W pobliżu znajdują się plaża, promenada, port, latarnia morska oraz kołobrzeskie molo. Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, co sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i wynajmowi turystycznemu.To mieszkanie z działającym wynajmem i potencjałem do dalszego rozwoju po remoncie — dla osób, które chcą czerpać przychody z najmu lub stworzyć własne miejsce nad morzem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

12 019 zł/m²

Mediana okolicy

14 221 zł/m²

Połowa ofert

10,4–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Morski Raj

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Morska

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Koncertów Porannych

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza 2 Nr 01

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Bolesława Chrobrego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Wandy Chotomskiej

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.