Mikroapartament na Kołobrzeskiej Starówce

Opis

Mam do zaoferowania Mikroapartament zlokalizowany na Kołobrzeskiej Starówce przy ul. Gierczak 41. Mikroapartament znajduje się na 2 piętrze zabytkowej 2 piętrowej kamienicy położnej obok najpiękniejszego deptaka w ciągu ulicy Gierczak z licznymi restauracjami, galeriami i butikami, obok najstarszej Kamienicy Kupieckiej i Muzeum Oręża Polskiego a także urokliwej rzeki Parsęty. Odległość do morza to ~10 minut spacerem.W skład Mikroapartamentu o powierzchni 7,60 m2 wchodzi pokój z aneksem kuchennym, prysznic i oddzielne WC z umywalką. Na tak małej przestrzeni udało się uzyskać optymalną funkcjonalność począwszy od korytarza z wieszakiem i półką na buty, częścią dzienną z TV, internetem oraz rozkładanym tapczanem, który w ciągu dnia służy jako miejsce do siedzenia a po rozłożeniu staje się łóżkiem dla dwóch osób aż po aneks kuchenny z pięknym stylowym oknem z ekspozycją na dziedziniec i stronę południowo-wschodnią. Obok aneksu usytuowana jest kabina prysznicowa, natomiast bezpośrednio przy wejściu do Mikroapartamentu wydzielono zamykane pomieszczenie WC z umywalką. Mikroapartament sprzedaję z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Obiekt gotowy do zamieszkania / wynajmu od zaraz.Mikroapartament posiada niezależne wejście z korytarza oddzielone od niego dźwiękochłonnymi drzwiami klasy Premium, swój niezależny numer lokalu i również niezależny dostęp z domofonu umieszczonego przy drzwiach wejściowych do klatki schodowej. Do Mikroapartamentu doprowadzona jest woda, prąd oraz internet. Pomieszczenie ogrzewane jest elektrycznie za pomocą włoskich promienników na podczerwień sterowanych przez Wi-Fi (możliwość sterowania ogrzewaniem z dowolnego miejsca na świecie).Wejście na klatkę schodową znajduje się od strony dziedzińca, na którym zostały wyodrębnione miejscaparkingowe dla mieszkańców. Wjazd przez bramę zamykaną szlabanem z pilotem.Mikroapartament przeszedł generalny remont i indywidualną adaptację w 2021 roku.Mikroapartament jest bezczynszowy, jest on złączony Księgą Wieczystą z drugim Apartamentem zlokalizowanym na tym samym piętrze po przeciwnej stronie korytarza, który jest sprzedawany w oddzielnym ogłoszeniu. Kupujący nabywa oba Apartamenty jednocześnie (należy zsumować kwotę Apartamentu i Mikroapartamentu).Jest to idealna opcja dla osób poszukujących swojego drugiego mieszkania nad morzem i chcących w komforcie przebywać z dziećmi lub znajomymi, którzy mogą być w tym samym czasie ulokowani w oddzielnym autonomicznym mieszkaniu. Może to być również sposób na utrzymanie mieszkania wakacyjnego. Wynajm krótkoterminowym będzie zarabiał na utrzymanie głównego mieszkania a nawet jest w stanie przynosić przyzwoity dochód pasywny (jest to opcja, która była stosowana przez nas). Można również niezależnie wynajmować każdy z lokali (są do tego przystosowane). Przy odrobinie determinacji można również wyodrębnić Mikroapartament na lokal usługowy.Cena Mikroapartamentu to 139 000,00 zł.Możliwość oglądania po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Sprzedaż bezpośrednio przez Właściciela. Agencjom dziękujemy.Zapraszam do oglądania

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

18 289 zł/m²

Mediana okolicy

16 471 zł/m²

Połowa ofert

14,5–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  62 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek. Med. Jan Donhoffner

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Miast Partnerskich

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy „Okruszek”

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Małego Europejczyka

  12 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.