Piękny, 2 pok.apartament z basenem, blisko morza

Opis

Na sprzedaż urządzony w nadmorskim klimacie, nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany i wyposażony, 2-pokojowy apartament, znajdujący się na prestiżowym osiedlu apartamentowo-wypoczynkowym Feniks w Kołobrzegu. To idealna oferta wychodząca na przeciw rosnącym potrzebom klientów w zakresie komfortowych noclegów nad morzem, kierowana zarówno do osób indywidualnych, którzy odwiedzają Kołobrzeg w celach turystycznych, jak i do firm poszukujących idealnego miejsca inwestycyjnego. Osiedle jest bezpieczne, zamknięte i monitorowane .Proponowane mieszkanie o pow. 35,11 m2, położone jest na III piętrze i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z WC. Do lokalu przylega duży balkon, z którego rozlega się bardzo ładny widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla - basen i teren rekreacyjno-wypoczynkowy,Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa - położona na zamkniętym, chronionym osiedlu w zielonej dzielnicy Podczele/Kołobrzeg , w odległości do morza ok. 400 m. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - komunikacja miejska.Budynek VI kondygnacyjny, z obszerną windą osobową, wybudowany tradycyjną technologią w 2019 roku. Na terenie posesji zapewniona jest duża ilość miejsc parkingowych do użytku wyłącznie dla mieszkańców.Kompleks sportowo-rekreacyjny obejmuje: basen kryty, jacuzzi, saunę, bawialnię, plac zabaw, salę fitness oraz basen zewnętrzny, a to wszystko do bezpłatnego korzystania każdego doczesnego właściciela mieszkania w godzinach od 7:00 do 22:00. Na terenie posesji pozostaje również do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz otwarta, zadaszona kuchnia, gdzie można urządzić grilla i zjeść posiłek.Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz gimnazjum, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanki mks. Dojście do plaży, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic walking, jogging, inne.Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania przeznaczonego na pobyt stały, jak również apartamentu na pobyty letnio-wczasowe oraz dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu jako inwestycja przeznaczona na wynajem.Każdoczesny nabywca kupuje lokal wraz z udziałem w prawie własności działek gruntu oraz udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, w których skład wchodzi m.in. kompleks rekreacyjny.Status lokalu- mieszkalny!Czynsz administracyjny za lokal wynosi około 400 zł/mc. Dodatkowo opłata za utrzymanie kompleksu rekreacyjnego - 425 zł/mc.Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony , a bogata infrastruktura osiedla sprawia, że użytkowanie staje się niezwykle wygodne i komfortowe. Istnieje możliwość podpisania umowy z doświadczonym operatorem na rynku turystycznym w zakresie wynajmu apartamentu.Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawiają , że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału.Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.Apartament jest wynajmowany, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu ustalenia terminu oględzin.Sandra Turska.573 169 179s.turska@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 101 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

15 637 zł/m²

Mediana okolicy

15 597 zł/m²

Połowa ofert

13,4–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lwowska - Podczele Nr 01

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Pana Tadeusza

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  4,5 km

• Przychodnia lub szpital

  AL-MED

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.