Sprzedam dwupokojowy apartament w Aqua Polanki Kołobrzeg Faktura VAT23

Opis

Na sprzedaż posiadam mój prywatny, dwupokojowy apartament w prestiżowym kompleksie Aqua Polanki położonym w pierwszej lini brzegowej kołobrzeskiej plaży. Miejsce jest strzeżone, a wjazd na jego teren mają tylko i wyłącznie właściciele apartamentów, przez bramy sterowane pilotami. Aqua Polanki został wydany do użytku w 2023r. i posiada masę udogodnień dla rodzin t.j. baseny wewnętrzne z podgrzewaną wodą, zjeżdżalniami dla dzieciaków, strefą SPA z saunami i Jacuzzi, restauracją z pysznym jedzeniem przy której jest bawialnia dla dzieci, siłownią oraz basenem zewnętrznym z barem, placem zabaw, ogrodem z leżakami. Mój apartament jest unikatowy, ponieważ w Aqua Polanki były sprzedawane apartamenty o 3 powtarzalnych wystrojach, natomiast mój został indywidualnie zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne, co wyróżnia go na tle innych apartamentów w tej lokalizacji. Wybierając moją nieruchomość sugerowałem się jej położeniem i uważam, że był to najlepiej usytuowany lokal w całym budynku - 1 piętro, nieopodal windy, z balkonem nad zieloną strefą relaksu, w której obowiązuje cisza oraz z widokiem na basen zewnętrzny, który tworzył klimat kurortów zagranicznych w "ciepłych krajach". Apartament posiada powierzchnię ~40m i składa się z dwóch pokoi. Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na 10m balkon, sypialnia z osobnym telewizorem i również wyjściem na balkon oraz gustowna łazienka z prysznicem. Apartament mogę sprzedać z kompletnym wyposażeniem z wysokiej półki. Posiadam także miejsce w podziemnym garażu. Bardzo dużym atutem mojego apartamentu jest jego rentowność. Przez ostatnie 12 miesięcy zarobił 94.400 zł i jest to kwota już po odliczeniu marży firmy, która mnie obsługuje. Posiadam aplikację, w której wszystko kontroluję i widzę jak zarabia nieruchomość. Podsumowania najmów przedstawię konkretnemu nabywcy i przekażę rezerwacje już zawarte na kolejne miesiące. Natomiast jeżeli ktoś nie będzie zainteresowany kontynuacją najmów rozwiążę umowę. Apartament sprzedaję na fakturę VAT23%. Jest on moją własnością, nie jest objęty żadnymi kredytami, przez co mogę wystawić na niego fakturę "od ręki". W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 351 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

25 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 583 zł/m²

Połowa ofert

12,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości