Top lokalizacja - słoneczny apartament nad morzem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

APARTAMENT INWESTYCYJNY | KOŁOBRZEG PORTOWA | 2 POKOJE | BLISKO MORZA I PORTUNajlepsze miejsce do spędzenia urlopu w Kołobrzegu — połączenie doskonałej lokalizacji, komfortu oraz nadmorskiego klimatu. Pomimo centralnego położenia okolica pozostaje cicha i spokojna, co zapewnia idealne warunki zarówno do wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.Największym atutem apartamentu jest bezpośrednia bliskość morza oraz wszystkich najpiękniejszych atrakcji Kołobrzegu. Z obiektu Etna przy ul. Portowej 18, gdzie zlokalizowany jest nasz apartament, zaledwie w kilka minut spacerem dotrą Państwo do:• głównej plaży — ok. 500 m• molo — ok. 400 m• latarni morskiej — ok. 600 m• portu jachtowego — ok. 600 m• portu rybackiego — ok. 900 mNa 11 piętrze budynku znajduje się wyjątkowy taras widokowy, z którego rozpościera się panorama całego wybrzeża i Morza Bałtyckiego. Na górę prowadzi efektowna, szklana winda panoramiczna — jedna z najbardziej charakterystycznych atrakcji obiektu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• powierzchnia użytkowa: 38,80 m²• sypialnia z dużym łóżkiem i oknem typu FIX• aneks kuchenny z zabudową kuchenną - kompletnie wyposażona, stół jadalniany z krzesłami• część wypoczynkowa z TV i sofą rozkładaną• łazienka z prysznicem, pralka• balkon od słonecznej strony • lokal wykończony estetycznie, w jasnych kolorach, kompletnie wyposażony• ekspozycja południowa — dużo naturalnego światła przez cały dzień• 3 piętro• budynek z panoramiczną windą• taras widokowy na 11 piętrze z piękną panoramą miasta i widokiem na morze• restauracja w budynku• możliwość korzystania z oferty śniadaniowej i obiadowej• tuż obok cenione restauracje: Mamma/ Fuego / Hanaya / Pasta e Pesto / Fabuko LOKALIZACJA:Ul. Portowa to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Kołobrzegu — blisko plaży, portu i nadmorskich atrakcji.W pobliżu znajdują się:• Port Kołobrzeg i marina• szeroka plaża i promenada• latarnia morska• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy• dworzec PKP i centrum miastaTo miejsce gwarantuje wysoki potencjał najmu przez cały sezon oraz świetną bazę wypadową do wypoczynku nad morzem.KOSZTY:Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 727 zł i obejmuje m.in.:• zaliczki na energię elektryczną• wodę• ogrzewanie• fundusz remontowy• koszty zarządzania nieruchomością wspólnąPARKOWANIE:• miejsca postojowe dostępne przy ulicy• możliwość korzystania z parkingu płatnego Port Parking oddalonego ok. 80 m od budynkuIdealna propozycja dla osób szukających apartamentu nad morzem, bezpiecznej inwestycji pod wynajem lub własnego miejsca do wypoczynku w topowej lokalizacji Kołobrzegu.Zapraszam do kontaktu i prezentacji tego uroczego apartamentu.Beata Fir785 662 184Notus Finanse S.A.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)