Verano Apartament przy parku nadmorskim - wyjątkowa lokalizacja

Opis

Obiekt Verano to przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja tuż przy parku nadmorskim z bezpośrednim wyjściem na deptak Rodziewiczówny. Pełna baza zabiegowa, rekreacyjna, Spa and Wellness sprawia iż możemy tu odzyskać siły witalne i zregenerować swoje zdrowie. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale wynajmu. W pobliżu znajdują się nadmorskie ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne na przejażdżki rowerem, spacery czy nordic walking. Pomimo doskonałej lokalizacji apartamentowiec znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bezpośrednim widokiem na park nadmorski z okien apartamentu. Apartament składa się z: dużego salonu o pow. około 28 mkw sypialni o pow. około 12 mkw łazienki z wc o pow. około 6 mkw dwóch balkon o pow. każdy około 8 mkw W obiekcie możemy korzystać z bogatej oferty zabiegów rehabilitacyjnych, beauty, masaży oraz siłowni, basenu, saun itp. W chwili obecnej apartament jest przedmiotem najmu przez Verano ze stałą stopą zwrotu na poziomie 25.851,00 zł netto rocznie, przy czym właściciele nie ponoszą kosztów związanych z czynszem do wspólnoty mieszkaniowej, opłat za media itp. Dodatkowo każdy właściciel może korzystać ze swojego apartamentu w wysokim sezonie przez okres do 7 dni a poza wysokim sezonem bez ograniczeń w zależności od dostępności apartamentu, ponosząc jedynie symboliczne koszty w wysokości 28 zł za dobę. Umowa obowiązuje do 30.09.2028 roku bez obowiązku jej przedłużania oraz istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu za porozumieniem stron. Wynajem apartamentu można też zlecić firmie zewnętrznej. Apartament nie posiada aneksu kuchennego ale istnieje możliwości jego wykonania gdyż już na etapie budowy została przewidziana taka możliwość i zostały wykonane odpowiednie przyłącza. Cena apartamentu wynosi 899 tys zł i zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie zgodne z dokumentacją zdjęciową oferty. Właściciel nie wystawia faktury z tytułu sprzedaży apartamentu. Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności wraz z udziałem we własności gruntu. Księga wieczysta jest, obciążeń brak. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 450 zł wraz z ogrzewaniem i funduszem remontowym - w przypadku gdy apartament jest wynajmowany przez Verano właściciel nie ponosi kosztów czynszu do wspólnoty mieszkaniowej. zapraszam na prezentację nieruchomości: Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 adres biura: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

18 132 zł/m²

Mediana okolicy

13 971 zł/m²

Połowa ofert

10,1–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verano

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 6

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprowicza przy Krakusa i Wandy

  41 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  27 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Chirurgii Plastycznej

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.