2 pokoje z balkonem | 44 m² | Opole, 1 Maja

Opis

2 pokoje z balkonem | 44 m² | Opole, ul. 1 Maja Szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw, zgodnie ze swoim pomysłem? A może nieruchomości pod inwestycję, z funkcjonalnym układem i potencjałem do zwiększenia wartości po remoncie? Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44 m², położone przy ul. 1 Maja 149 w Opolu, na 4. piętrze czteropiętrowego budynku. Atutami nieruchomości są dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz dwustronna ekspozycja okien północ–południe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z:pokoju dziennego z wyjściem na balkon, niezależnego pokoju, idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcy, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z wanną i WC, przedpokoju z miejscem do przechowywania. Do mieszkania przynależy piwnica. STANDARD I STAN TECHNICZNY Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. Lokal wyposażony jest w:okna PCV, aluminiową instalację elektryczną, ogrzewanie z sieci miejskiej, gazowy podgrzewacz ciepłej wody. Dwustronna ekspozycja północ–południe zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń z dwóch stron budynku. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze. Budynek nie posiada windy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. 1 Maja w Opolu, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Lokalizacja stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestorów planujących wynajem. DLA KOGO? To propozycja szczególnie dla:pary lub singla, którzy chcą stworzyć mieszkanie według własnego projektu, osób poszukujących dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni, inwestora planującego remont i późniejszy wynajem. Preferowana sprzedaż gotówkowa INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 44 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 z 4 Balkon: tak Piwnica: tak Ogrzewanie: miejskie Stan prawny: własność Czynsz administracyjny: 734 zł/mies. Dostępność: od zaraz Cena ofertowa: 345 000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia go od podstaw, ta nieruchomość może być interesującą propozycją. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

7841 zł/m²

Mediana okolicy

10 308 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

  345 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja-Szkoła (424)

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minus

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 21

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MediClinica

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.