Verano Apartament przy parku nadmorskim - wyjątkowa lokalizacja

Opis

Obiekt Verano to przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja tuż przy parku nadmorskim z bezpośrednim wyjściem na deptak Rodziewiczówny. Pełna baza zabiegowa, rekreacyjna, Spa and Wellness sprawia iż możemy tu odzyskać siły witalne i zregenerować swoje zdrowie.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale wynajmu.W pobliżu znajdują się nadmorskie ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne na przejażdżki rowerem, spacery czy nordic walking.Pomimo doskonałej lokalizacji apartamentowiec znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bezpośrednim widokiem na park nadmorski z okien apartamentu.Apartament składa się z:dużego salonu o pow. około 28 mkwsypialni o pow. około 12 mkwłazienki z wc o pow. około 6 mkwdwóch balkon o pow. każdy około 8 mkwW obiekcie możemy korzystać z bogatej oferty zabiegów rehabilitacyjnych, beauty, masaży oraz siłowni, basenu, saun itp.W chwili obecnej apartament jest przedmiotem najmu przez Verano ze stałą stopą zwrotu na poziomie 27 517,00 zł netto rocznie, przy czym właściciele nie ponoszą kosztów związanych z czynszem do wspólnoty mieszkaniowej, opłat za media itp. Dodatkowo hotel proponuje atrakcyjne zniżki na wszelkie zabiegi rehabilitacyjne i spa oraz na usługi gastronomiczne a każdy właściciel może korzystać ze swojego apartamentu w wysokim sezonie przez okres do 7 dni a poza wysokim sezonem bez ograniczeń w zależności od dostępności apartamentu, ponosząc jedynie symboliczne koszty w wysokości 28 zł za dobę. Umowa obowiązuje do 30.09.2028 roku bez obowiązku jej przedłużania oraz istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu za porozumieniem stron. Wynajem apartamentu można też zlecić firmie zewnętrznej.Apartament nie posiada aneksu kuchennego ale istnieje możliwości jego wykonania gdyż już na etapie budowy została przewidziana taka możliwość i zostały wykonane odpowiednie przyłącza.Cena apartamentu wynosi 793 tys zł i zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie zgodne z dokumentacją zdjęciową oferty. Właściciel nie wystawia faktury z tytułu sprzedaży apartamentu.Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności wraz z udziałem we własności gruntu. Księga wieczysta jest, obciążeń brak.Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 450 zł wraz z ogrzewaniem i funduszem remontowym - w przypadku gdy apartament jest wynajmowany przez Verano właściciel nie ponosi kosztów czynszu do wspólnoty mieszkaniowej.zapraszam na prezentację nieruchomości:Biuro pobiera wynagrodzenie z tytułu czynności pośrednictwa. Mieczysław Jakubowski609 211 211adres biura: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

15 994 zł/m²

Mediana okolicy

13 987 zł/m²

Połowa ofert

12–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verano

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 6

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprowicza przy Krakusa i Wandy

  41 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  27 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Chirurgii Plastycznej

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.