SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy apartament,Kołobrzeg, Hotel SeaSide

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 30,09 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 19 907 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 907 zł/m²
Mediana okolicy: 16 948 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 20; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,1 m² (Kołobrzeg) kosztuje 19 907 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 16 948 zł za m² dla 20 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy apartament nad morzem | Kołobrzeg | Hotel SeaSide | Inwestycja z gwarantowanym zyskiemNa sprzedaż oferujemy komfortowy apartament położony na 2. piętrze nowoczesnego kompleksu hotelowego SeaSide w Kołobrzegu. To prestiżowy 4-gwiazdkowy obiekt oddany do użytku w 2019 roku, usytuowany zaledwie 50 metrów od plaży, w pierwszej linii zabudowy nad Bałtykiem. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do morza, malowniczej ścieżki pieszo-rowerowej oraz Parku Nadmorskiego.SeaSide Resort to miejsce stworzone z myślą o komforcie i relaksie — na terenie obiektu znajduje się nowoczesna strefa wellness & spa, baseny, sauny, siłownia, ścianka wspinaczkowa, restauracje i kawiarnie.O apartamencie:Powierzchnia: 30,09 m²Balkon z wschodnią ekspozycją i bocznym widokiem na morzeWysoki standard wykończenia i wyposażenia — pełne umeblowanie i wyposażenie w cenieApartament jednopokojowy, idealny dla par lub singliGotowy do przejęcia od zaraz Model inwestycyjny:Apartament objęty jest umową najmu z Hotel Management Services, gwarantującą roczny czynsz w wysokości 17 719,65 zł nettoZysk wypłacany w 4 kwartalnych transzach:I i IV kwartał – po 15%II kwartał – 20%III kwartał – 50%Umowa najmu obowiązuje do 1 lipca 2029 r. z możliwością dalszego przedłużenia lub wykorzystania apartamentu na własny użytek po tym okresie Dodatkowe korzyści dla właściciela:Możliwość korzystania z apartamentu 14 dni w roku (z wyłączeniem sezonu letniego i świąt)Roczne koszty administracyjne za korzystanie: 1000 zł netto (proporcjonalnie zmniejszane, jeśli dni nie zostaną wykorzystane)Pełna własność gruntu, księga wieczysta – bez obciążeńWydanie nieruchomości po zapłacie cenyCena 599 000 zł netto + 23 % VATDla osób fizycznych cena 736 770 zł brutto To doskonała propozycja dla osób szukających bezpiecznej inwestycji z gwarantowanym dochodem pasywnym, a jednocześnie pragnących mieć możliwość własnego wypoczynku nad morzem.Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.Gorąco polecam i zapraszamy Henryka Szulakiewicz512 057 027h.szulakiewicz@freedom.plZapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A