4 pokoje na 1. piętrze - 80,3 m² Konin, ul. Okólna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 80,3 m², położone na 1. piętrze w niskim bloku zlokalizowanym przy ulicy Okólnej w Koninie. Nieruchomość zlokalizowana w kameralnym bloku na uboczu, wjazd na teren mini-osiedla przez elektrycznie sterowaną bramę. Do dyspozycji nowego właściciela będzie jedno miejsce parkingowe - w cenie. Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na balkon (21 m2), 3 pokoi do dowolnej adaptacji (8, 8, 15 m2), ustawnej kuchni z dużą ilością blatu roboczego i miejscem na strefę jadalnianą (12 m2) WC (0,8 m2), łazienki z dużym brodzikiem oraz bidetem (3 m2), przedpokoju z dużą ilością miejsca do przechowywania (11 m2). Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica o powierzchni 12 m² - zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, przetworów czy sprzętów sezonowych. Do piwnicy doprowadzona jest energia elektryczna, instalacja została wymieniona - może więc pełnić rolę przydomowego warsztatu. Stan nieruchomości Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym - z remontami łazienki i WC przeprowadzonymi w latach dwutysięcznych, nowymi pionami hydraulicznymi oraz plastikowymi oknami. Dodatkowo wnętrza były odświeżane według potrzeb, ściany są gipsowane, na podłogach odświeżony parkiet - co podnosi komfort mieszkania i eliminuje konieczność natychmiastowych inwestycji remontowych. Budynek Blok z roku 1980 - po termomodernizacji, z czystą klatką schodową. W najbliższym czasie zaplanowano jest odświeżanie. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. Poza częścią mieszkalną w budynku wydzielona jest usługowa. Teren jest ogrodzony i wyposażony furtkę z domofonem oraz automatyczną bramę, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Lokalizacja Lokalizacja bloku na V Osiedlu w Koninie zapewnia łatwy dostęp do sklepów, aptek, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. W otoczeniu znajdują się kluczowe obiekty takie jak korty tenisowe, park, sklepy, szkoły i przedszkola, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin. Osiedle wyróżnia się spokojną atmosferą, z dodatkowymi atutami jak pobliska tężnia solankowa, czy uczelnia wyższa ANS. Koszty utrzymania - czynsz administracyjny: około 550 zł (poza sezonem grzewczym) - około 900 zł (w sezonie grzewczym) / 0 os. - dodatkowo płatne: prąd i gaz wg indywidualnego zużycia - możliwość dokupienia garażu w cenie 42 000 złotych To wyjątkowa szansa, by zamieszkać w tej unikalnej lokalizacji - w przestronnym i wygodnym mieszkaniu. Połączenie funkcjonalności z komfortem codziennego życia. Takie metraże w Koninie, to prawdziwa gratka - zadzwoń i umów się na prezentację!